Đảng Tự do công bố nguồn tài trợ mới như một phần của nỗ lực thúc đẩy nhà ở trước ngân sách
Thủ tướng Justin Trudeau đã công bố Quỹ Bảo vệ Thuê nhà Canada mới trị giá 1,5 tỷ đô la để hỗ trợ các tổ chức phi lợi nhuận mua và duy trì các căn hộ cho thuê giá cả phải chăng.
Quỹ này, nằm trong ngân sách liên bang sắp tới, nhằm mục đích giải quyết tình trạng mất nhà ở giá rẻ vào tay các nhà đầu tư và giá thuê tăng cao.
Nó sẽ phân bổ 1 tỷ đô la cho các khoản vay và 470 triệu đô la đóng góp cho các tổ chức đủ điều kiện. Trudeau coi quỹ hiện có ở British Columbia là một mô hình thành công.
Trudeau cho biết tại một cuộc họp báo ở Winnipeg: “Họ nhận ra rằng cứ mỗi căn nhà cho thuê giá cả phải chăng mới được xây dựng trong tỉnh của họ thì có thêm 4 ngôi nhà nữa bị mất vào tay các nhà đầu tư, do chuyển đổi, phá dỡ và tăng tiền thuê nhà. Và điều này đang xảy ra ở các cộng đồng trên khắp đất nước.”
Thông báo này là thông báo mới nhất trong một chiến lược rộng lớn hơn của chính phủ Đảng Tự do nhằm giải quyết vấn đề khả năng chi trả nhà ở, một vấn đề ngày càng thu hút được sự chú ý trong những tháng gần đây. Với lãi suất dự kiến sẽ giảm, mối lo ngại vẫn tồn tại về khả năng phục hồi của thị trường nhà đất và khoảng cách ngày càng lớn giữa cung và cầu.
Những người ủng hộ đã kêu gọi chính phủ giúp đỡ các nhóm phi lợi nhuận mua các căn hộ giá cả phải chăng trước khi bán chúng cho các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, phe đối lập Bảo thủ và NDP đã chỉ trích kế hoạch này, trong đó Đảng Bảo thủ đổ lỗi cho Đảng Tự do cầm quyền về cuộc khủng hoảng nhà ở và NDP cho rằng quỹ mới quá nhỏ và muộn để có tác động đáng kể.
Một báo cáo gần đây của Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada cảnh báo rằng giá nhà có thể đạt đỉnh mới trong năm 2024 và vượt các mức đó vào năm 2026, bất chấp dự đoán thị trường sẽ hạ nhiệt khi Ngân hàng Trung ương Canada cắt giảm lãi suất.
Chính phủ cho biết việc tài trợ vốn cho các tỉnh và vùng lãnh thổ theo các chương trình mới sẽ phải tuân theo các điều kiện, bao gồm việc thông qua dự luật về quyền của người thuê nhà và cho phép xây dựng nhà fourplex trên đất thổ cư.
Một số lãnh đạo cấp tỉnh, bao gồm cả những người ở Ontario, Saskatchewan và Alberta, đã chỉ trích chính phủ liên bang vì đã xâm phạm quyền tài phán của tỉnh bằng các chính sách nhà ở của mình.
© 2024 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
