Thủ tướng Canada Justin Trudeau đã đổ lỗi cho việc chi phí nhà ở tăng vọt là do lãi suất cao và sự thiếu hành động của các cấp chính quyền khác, báo hiệu một giọng điệu phòng thủ hơn về một vấn đề mà đối thủ chính trị chính của ông đã gây khó khăn cho ông.

Thủ tướng Trudeau đã giới thiệu khoản đầu tư liên bang vào một dự án nhà ở ở Hamilton, Ontario, vào thứ Hai, nói với các phóng viên rằng chính phủ của ông tập trung vào việc làm cho nhà ở có giá cả phải chăng và tăng cường cung cấp nhà ở cho người Canada có thu nhập trung bình và thấp.

Nhưng ông liên tục chỉ ra rằng các tỉnh và thành phố - nơi kiểm soát quy hoạch, phân vùng và cấp phép sử dụng đất - là rất quan trọng trong việc giải quyết vấn đề. Ông cũng cho biết chính phủ Bảo thủ trước đây - trong đó lãnh đạo hiện nay là Pierre Poilievre là bộ trưởng nội các - đã không giải quyết được vấn đề này trong 10 năm.

“Tôi sẽ nói thẳng: Nhà ở không phải là trách nhiệm chính của liên bang,” Trudeau nói. “Đó không phải là thứ mà chúng tôi trực tiếp vận chuyển, nhưng đó là thứ mà chúng tôi có thể và phải giúp đỡ.”

Cách thể hiện này là một sự thay đổi đối với Trudeau, khi chính phủ của ông đã nhảy vào lĩnh vực nhà ở khi được bầu lần đầu tiên vào năm 2015. Kể từ đó, ông đã đưa ra chiến lược nhà ở quốc gia trị giá 82 tỷ đô la và đưa ra những lời hứa sâu rộng, bao gồm cả việc tăng gấp đôi tốc độ xây dựng nhà ở bắt đầu trong thập kỷ tới.

Nhưng những nỗ lực của ông đã không làm giảm đáng kể chi phí nhà ở, với giá nhà chuẩn đạt 749.100 đô la vào tháng 6, tăng 2% so với một tháng trước đó. Đồng thời, ông đã đặt ra các mục tiêu nhập cư cao kỷ lục, chào đón hơn một triệu người vào năm ngoái và gây căng thẳng cho nguồn cung nhà ở vốn đã khan hiếm.

John Pasalis, chủ tịch công ty môi giới bất động sản có trụ sở tại Toronto, Realosophy Realty, cho biết nhận xét này cho thấy chính phủ “đang từ bỏ việc giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở do chính họ tạo ra.”

“Chính phủ liên bang của chúng ta đang tăng nhu cầu về nhà ở bằng cách tăng nhanh tốc độ tăng dân số của Canada mà không quan tâm đến nơi mọi người sẽ sống và hiện đang đổ lỗi cho các tỉnh và thành phố vì đã không làm điều không thể – tăng gấp ba số lượng nhà mà họ xây dựng mỗi năm,” Pasalis nói.

Poilievre đã khuấy động cơn thịnh nộ về chi phí nhà ở, đặc biệt là trong giới trẻ Canada, và các cuộc thăm dò gần đây đã đặt Đảng Bảo thủ của ông hơn Đảng Tự do của Trudeau tới 10 điểm. Một cuộc bầu cử có thể được tổ chức bất cứ lúc nào trong hai năm tới.

Trudeau gần đây đã cải tổ nội các để nhấn mạnh hơn các vấn đề kinh tế, đặc biệt là nhà ở. Ông đã chọn Sean Fraser làm bộ trưởng cơ sở hạ tầng và nhà ở để đưa ra thông điệp rằng họ hiểu những khó khăn của người Canada về nhà ở và đang làm mọi thứ có thể để giúp đỡ.

Thủ tướng Trudeau cũng cho biết hôm thứ Hai rằng ông hy vọng lạm phát tiếp tục giảm để lãi suất cũng sẽ giảm, điều này sẽ giảm bớt chi phí thế chấp cho người Canada.

Khi được hỏi về việc người lao động đòi lương cao hơn trong bối cảnh lạm phát cao, gần đây nhất là cuộc đình công tại các cảng của British Columbia, Thủ tướng Trudeau cho biết ông muốn tránh vòng xoáy giá lương.

Ông nói: “Chúng tôi muốn giữ lạm phát ở mức thấp để lãi suất có thể bắt đầu giảm trở lại để giúp mọi người có thể mua được nhà .”

Ngân hàng Trung ương Canada đã tăng lãi suất trong cuộc họp thứ hai liên tiếp vào ngày 12 tháng 7 lên 5%, mức cao nhất trong 22 năm. Lạm phát toàn phần đã giảm xuống còn 2,8% ở Canada, nhưng chi phí lãi vay thế chấp lại tăng 30% so với tháng 6 năm ngoái. Nếu không có chi phí thế chấp, lạm phát sẽ ở mức 2%.

Trudeau đã nói trong chiến dịch tranh cử năm 2021 rằng ông không “nghĩ về chính sách tiền tệ,” nhấn mạnh sự tôn trọng của ông đối với Thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada Tiff Macklem và các nhà hoạch định chính sách của ông ấy. Mặc dù những bình luận của thủ tướng hôm thứ Hai không chỉ trích ngân hàng trung ương, nhưng chúng đã đánh dấu một sự thay đổi khi ông công khai bày tỏ mong muốn được thấy lãi suất thấp hơn.

Fraser dường như cũng chỉ ra rằng lãi suất là nguồn gốc của thách thức về khả năng chi trả ở Canada. Trong một cuộc phỏng vấn với Canadian Broadcasting Corp., ông cho biết lạm phát - chủ yếu do các yếu tố toàn cầu gây ra - đã khiến lãi suất cao hơn đẩy một số gia đình có khoản thế chấp có lãi suất thay đổi đến giới hạn.

© 2023 Bloomberg News

Bản tiếng Việt của The Canada Life