Tuy nhiên, doanh số bán nhà đã chứng kiến sự sụt giảm hàng năm đáng chú ý trong tháng 4

Với doanh số bán nhà của Thành phố Quebec ở mức trước đại dịch kể từ tháng 2, thị trường này đã chứng kiến sự sụt giảm đáng kể trong hoạt động so với mức đỉnh gần đây nhất được thấy vào tháng 4 năm 2022, theo Hiệp hội Môi giới Bất động sản Chuyên nghiệp Quebec (QPAREB).

Thị trường chứng kiến doanh số bán nhà giảm 14% hàng năm trong tháng 4, với tổng số 833 giao dịch nhà ở.

QPAREB cho biết sự chậm lại so với năm trước chủ yếu được thấy ở các khu chung cư phức hợp (giảm 36%), trong khi các căn hộ chung cư (giảm 15%) và nhà ở cho một gia đình (11%) có doanh số tốt hơn một chút.

Danh sách hoạt động của Thành phố Quebec có tổng cộng 3.031 căn trong tháng 4, tăng 31% hàng năm. Những ngôi nhà dành cho một gia đình dẫn đầu về mức tăng 49% trong giai đoạn này, trong khi các căn hộ chung cư chỉ có danh sách tăng 15% và các khu phức hợp chỉ tăng 3%.

Charles Brant, giám đốc phân tích thị trường tại QPAREB cho biết: “Tiềm năng hoạt động của thị trường Thành phố Quebec dựa trên nhóm người mua được thúc đẩy bởi lãi suất ổn định và giá cả cạnh tranh.”

“Tuy nhiên, tiềm năng này phải đối mặt với một số lượng nhỏ bất động sản mới tung ra thị trường và do đó, không thể tăng nguồn cung bất động sản để bán hạn chế.”

Giá nhà trung bình vẫn tương đối ổn định, với các khu phức hợp cho thấy sự thay đổi lớn nhất (tăng 9% hàng năm lên 410.000 đô la) và nhà ở một gia đình có mức tăng khiêm tốn hơn (tăng 2% lên 350.000 đô la). Trong khi đó, giá căn hộ chung cư giảm nhẹ (1% xuống còn 232.750 USD).

© 2023 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life