BCCA cho biết chi phí vật liệu và nhân công cao góp phần gây ra tình trạng không đủ khả năng chi trả

Theo báo cáo mới của Hiệp hội Xây dựng BC (BCCA), tình trạng sụt giảm đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng lớn là "đáng báo động."

BCCA cho biết kể từ mùa xuân năm 2024, giá trị của các dự án cơ sở hạ tầng lớn được đề xuất đã giảm 5 phần trăm và giảm gần 20 phần trăm trong năm năm qua.

Điều này "khiến tương lai của ngành trở nên có vấn đề khi các dự án lớn hiện tại bắt đầu đi vào giai đoạn kết thúc mà không có gì đảm bảo sẽ được thay thế đủ," nhóm ngành này cho biết trong một bản tin phát hành ngày 30 tháng 10.

Chủ tịch BCCA Chris Atchison cho biết có nhu cầu lớn về nhiều bệnh viện, trường học, nhà ở nhiều căn hộ, cầu và cơ sở hạ tầng hỗ trợ trên khắp tỉnh.

“Chúng tôi đang chứng kiến sự sụt giảm trong chuỗi cơ sở hạ tầng trong tương lai và các đề xuất dự án lớn”, ông nói với BIV.

“Mặc dù chúng ta có thể an ủi phần nào khi biết rằng môi trường xây dựng vẫn có vẻ rất bận rộn, nhưng chúng ta phải để mắt đến tương lai. Chúng ta phải đảm bảo rằng mình đang lập kế hoạch cho việc xây dựng cơ sở hạ tầng mới không thể tránh khỏi, việc sửa chữa cơ sở hạ tầng và bất kỳ khoản đầu tư mới nào, cùng với việc đáp ứng các yêu cầu về nhà ở mật độ cao hiện đang có.”

Atchison cho biết chi phí lao động cao và tình trạng thiếu hụt lực lượng lao động cũng đáng lo ngại, vì chúng góp phần làm tăng giá nhà cho chủ nhà và người thuê nhà. Theo BCCA, số lượng công nhân trong các công việc thương mại đã giảm bảy phần trăm kể từ năm 2019. Hiệp hội này cũng ước tính rằng 6.600 việc làm xây dựng sẽ không được lấp đầy vào năm 2033.

Atchison cho biết “Khi thiếu hụt lao động, các chủ lao động sẽ phải trả nhiều tiền hơn cho việc đó.”

“Trong thế giới xây dựng, điều đó sẽ được chuyển đến người tiêu dùng cuối cùng, vì vậy chúng ta cần tiếp tục đảm bảo rằng chúng ta đang đầu tư vào lực lượng lao động của tương lai, để đảm bảo rằng chúng ta có những người có tay nghề sẵn sàng làm công việc, để doanh nghiệp của chúng ta có thể duy trì khả năng cạnh tranh. Điều đó rất quan trọng đối với chúng ta.”

Ngoài chi phí xây dựng và nhân công cao, chủ tịch BCCA cũng trích dẫn giá vật liệu cao, gián đoạn chuỗi cung ứng và hoạt động mua sắm kém là những yếu tố dẫn đến chi phí nơi ở cắt cổ.

Atchison cho biết ông mong muốn được làm việc với chính quyền B.C. tiếp theo để ban hành luật “thanh toán nhanh”, một trong những ưu tiên hàng đầu của ngành.

Mục tiêu của luật thanh toán nhanh là tăng dòng tiền của các nhà thầu và nhà thầu phụ bằng cách ban hành luật về các điều khoản thanh toán bắt buộc. Luật bao gồm các khía cạnh như thông số kỹ thuật hóa đơn, thời hạn thanh toán và các điều khoản giải quyết tranh chấp. Luật tương tự đã có hiệu lực ở các tỉnh khác.

Atchison lưu ý rằng “Bất kỳ rủi ro gia tăng nào mà các nhà thầu và cộng đồng doanh nghiệp phải chịu, những rủi ro đó cũng sẽ được chuyển qua hình thức phí bảo hiểm rủi ro cho chủ sở hữu.”

Ông cho biết ông mong muốn được làm việc với chính quyền NDP mới của BC và tổ chức của ông đã bắt đầu hoạt động tiếp cận.

“Đa số mong manh có thể làm chậm quá trình lập pháp một chút và có thể có nhiều cân nhắc hơn đối với việc phát triển chính sách, nhưng tôi nghĩ chúng tôi đã làm rất nhiều việc với chính quyền NDP trước đây dưới thời David Eby… vì vậy những bài học kinh nghiệm từ kỳ họp chính phủ trước cần được đưa ra gấp rút trong kỳ họp chính phủ mới này, để chúng tôi có thể bắt đầu cuộc đối thoại nghiêm túc với tổng chưởng lý và thủ hiến về việc đưa luật thanh toán nhanh chóng vào British Columbia.”

BCCA cho biết ngành xây dựng chiếm 10 phần trăm GDP của tỉnh và 28.065 công ty xây dựng trực tiếp tuyển dụng 243.000 người tại B.C. với mức lương trung bình hàng năm là 72.200 đô la.

© 2024 Western Investor

Bản tiếng Việt của The Canada Life