Những người nộp đơn xin xây dựng nhà biệt lập hoặc nhà liền kề tại Edmonton có thể được đào đất ngay trong ngày hôm đó nhờ hệ thống xét duyệt tự động mới.
Trong một bước tiến thú vị, Thành phố Edmonton đã công bố ra mắt hệ thống ứng dụng phát triển tự động cấp giấy phép xây dựng chỉ bằng một nút bấm.
Hệ thống xét duyệt tự động cho Giấy phép Phát triển Nhà, được ra mắt vào thứ Hai, là hệ thống đầu tiên thuộc loại này tại Canada, đại diện cho cái nhìn đầy hứa hẹn về tương lai của các quy trình phê duyệt trên toàn quốc, giúp giảm bớt thời gian chờ đợi vốn dĩ rất dài (và tốn kém).
"Chúng ta biết rằng đang có một cuộc khủng hoảng nhà ở trên toàn quốc, vì vậy chúng tôi đang xem xét tất cả các công cụ và đòn bẩy mà chúng tôi có để triển khai các dự án nhanh hơn", Travis Pawlyk, Giám đốc chi nhánh Dịch vụ phát triển, nói với STOREYS. "Chúng ta không thể thực sự kiểm soát giá nhà, nhưng chúng ta có thể tác động đến thị trường thông qua cung cầu chi phí vật liệu bằng cách giảm thời gian thực hiện quy trình cấp phép."
Về cơ bản, nếu ai đó muốn xây nhà riêng hoặc nhà liền kề trong khu vực đất trống (khu vực phân vùng Nhà ở Linh hoạt Quy mô Nhỏ), họ có thể truy cập trang web Tự Phục vụ và điền vào đơn xin phát triển. Nếu đơn xin đáp ứng các yêu cầu và không được chọn để kiểm tra ngẫu nhiên, giấy phép phát triển sẽ được cấp ngay lập tức, Thành phố giải thích trong một thông cáo báo chí.
"Một nhà xây dựng nhà cũng có thể nộp đơn xin giấy phép xây dựng một phần cho móng và nền móng - một quy trình tự động khác - và sau khi được chấp thuận trong ngày, sẽ bắt đầu xây dựng", thông cáo báo chí nêu.
Hiện tại dành cho những người xây nhà riêng hoặc nhà liền kề trong khu vực được phân vùng trước, hệ thống tự động này sẽ không phê duyệt các dự án phức tạp như nhà ở nhiều căn hộ cao tầng, trung bình hoặc thậm chí thấp tầng, nhưng nó sẽ rút ngắn thời gian xử lý phê duyệt hiện tại từ hai tuần xuống còn một ngày - một cải tiến dự kiến sẽ tiết kiệm "ước tính 5,3 triệu đô la và 67.600 ngày mỗi năm," Thành phố cho biết.
Tuy nhiên, trong tương lai, các đơn xin phức tạp hơn có thể được đưa vào áp dụng.
"Ý tưởng là mở rộng [chương trình] đến các tòa nhà lớn hơn", Pawlyk nói với STOREYS. Cuối cùng, Thành phố hy vọng sẽ sử dụng hệ thống này để cấp phép cho các dự án phức tạp hơn hoặc sàng lọc các đơn đăng ký để các nhà xây dựng có thể sử dụng công cụ này để nhập thông tin chi tiết về quá trình phát triển của họ và xem liệu họ có đáp ứng các quy định và yêu cầu hay không, qua đó đẩy nhanh quá trình hơn nữa, ông giải thích.
"Chúng tôi đã chọn sản phẩm xây dựng đơn giản nhất để bắt đầu, chỉ để đảm bảo rằng hệ thống đang hoạt động. Chúng tôi đã thử nghiệm nó trong chín tháng qua với tất cả các nhà xây dựng của mình", Pawlyk nói. "Kể từ tháng 1, đã có một người ở phía bên kia kiểm tra để đảm bảo rằng mọi thứ đang hoạt động và chúng tôi đã đưa nó đến một điểm mà chúng tôi tin tưởng vào hệ thống.
Trong một năm mà Edmonton chứng kiến sự gia tăng 67% trong các đơn đăng ký nhà ở, theo Pawlyk, quy trình đẩy nhanh tự động đã đưa ra một công cụ cực kỳ hiệu quả, cùng với các nỗ lực công nghệ khác mà Thành phố đã thực hiện để đẩy nhanh quá trình nhà ở, bao gồm cả việc sử dụng AI để thực hiện các dịch vụ kiểm tra tòa nhà.
"[Hệ thống tự động] chỉ là một ví dụ khác về cách Edmonton đang dẫn đầu về đổi mới trong lĩnh vực quy hoạch và phát triển", Pawlyk nói. "Thời hạn cấp phép làm chậm tiến độ xây dựng, nhưng mục tiêu của chúng tôi là thực hiện nhanh hơn và vẫn trong khuôn khổ quy định đó".
© 2024 STOREYS
Bản tiếng Việt của The Canada Life
