Hầu hết những người có thế chấp ở Canada đều lo ngại về các khoản thanh toán, khảo sát cho thấy

Một cuộc khảo sát mới cho thấy phần lớn chủ sở hữu nhà đều lo ngại về việc thanh toán thế chấp do lãi suất tăng.

Theo dữ liệu từ Ratehub.ca, 67% lo lắng về việc trả khoản thế chấp khi đến kỳ hạn gia hạn tiếp theo, trong khi 69% chủ sở hữu nhà được hỏi cho biết rằng khoản thế chấp nhìn chung khó khăn hơn trong hai năm qua.

Cuộc khảo sát cũng cho thấy các chủ nhà đã thực hiện những thay đổi lớn trong các quyết định tài chính của mình để bù đắp cho môi trường lãi suất cao hơn.

Penelope Graham, giám đốc nội dung tại Ratehub.ca, cho biết các chủ nhà tiếp tục tìm kiếm nhiều lựa chọn để giảm thiểu tác động của môi trường lãi suất đầy thách thức.

Bà nói trong một tuyên bố gửi tới BNNBloomberg.ca: “Rõ ràng là những người có thế chấp phải đối mặt với môi trường lãi suất khó khăn hơn (và) khi gia hạn đang khám phá các lựa chọn để giảm thiểu tác động - đáng chú ý là gần 29% cho biết họ có kế hoạch tái cấp vốn cho các khoản vay thế chấp của mình.”

Dữ liệu cho thấy 24% chủ nhà được khảo sát đã cân nhắc việc thu hẹp quy mô ngôi nhà, trong khi 29% cân nhắc việc tái cấp vốn cho khoản thế chấp. Các quyết định quan trọng khác bao gồm thắt chặt các lĩnh vực ngân sách khác (54%) hoặc xem xét chuyển sang người cho vay thay thế để giúp trang trải chi phí (17%).

“Đây có thể là một cách hiệu quả để bù đắp lãi suất cao hơn, bằng cách chuyển sang người cho vay có các đặc điểm thời hạn thuận lợi hơn, kéo dài thời gian khấu hao hoặc rút vốn chủ sở hữu tích lũy để giúp thanh toán hàng tháng cao hơn,” Graham nói trong tuyên bố.

Bà nói thêm rằng lãi suất thế chấp cao hơn đang “làm giảm khả năng chi tiêu của người đi vay.”

Cuộc khảo sát cho thấy phần lớn người trả lời (65,1%) có lãi suất thế chấp cố định, trong khi 34,9% có lãi suất thế chấp thay đổi.

Rateshub.ca cũng báo cáo rằng 62,6% chủ nhà trả lời sẽ nhận được lãi suất thế chấp cố định khi gia hạn và 37,8% sẽ nhận được lãi suất thế chấp thay đổi.

Graham giải thích: “Lãi suất thế chấp cố định tiếp tục là lựa chọn phổ biến nhất đối với người đi vay, ngay cả khi lãi suất đã tăng vọt kể từ đầu năm 2022. Điều này phản ánh mong muốn của người đi vay về sự ổn định trong một thị trường đầy biến động, ngay cả khi kỳ vọng về lãi suất biến đổi thấp hơn trong tương lai gần ngày càng tăng.”

Bản tiếng Việt của The Canada Life