Hàng thập kỷ thất bại về chính sách đã thúc đẩy cuộc khủng hoảng nhà ở ở Canada, theo cựu phó thủ tướng

Theo một cựu phó thủ tướng, cuộc khủng hoảng nhà ở ở Canada là kết quả của nhiều thập kỷ thực hiện chính sách yếu kém, bắt nguồn từ việc chính phủ liên bang giao phó vấn đề cho các tỉnh vào những năm 1980s.

Cựu Phó Thủ tướng Sheila Copps cho biết trong một cuộc phỏng vấn với BNN Bloomberg rằng khi Tập đoàn Thế chấp và Nhà ở Canada (CMHC) tham gia xây dựng nhà ở, đã có một lượng đầu tư đáng kể của quốc gia vào nhà ở cũng như chính sách và chiến lược nhà ở.

Copps cho biết: “Quyết định được đưa ra vào năm 1987 về việc loại bỏ nhà ở ở cấp liên bang đã dẫn đến 30 năm xây dựng nhà ở tồi tàn và 30 năm không thực sự phân tích chính sách công tốt về nhà ở. Tôi nghĩ đó là một vấn đề lớn.”

SỰ THAY ĐỔI CHÍNH SÁCH

Theo Copps, người từng giữ chức phó thủ tướng Đảng Tự do trong những năm 1990s, chính sách nhà ở trong những năm 1970s cho thấy chính phủ quốc gia tham gia trực tiếp hơn vào việc xây dựng nhà ở, bao gồm cả việc phát triển nhà ở cho người cao tuổi và nhà ở cho người bản địa.

Copps cho biết điều này đã thay đổi vào những năm 1980s khi chính quyền cấp tỉnh tiếp quản chính sách nhà ở.

Trong khi một số chính quyền cấp tỉnh, như Quebec, quyết định phân bổ kinh phí cho nhà ở xã hội, Copps cho biết nhiều chính quyền khác thì không.

Bà nói: “Khi chính quyền tỉnh tiếp nhận số tiền (dành cho nhà ở), phần lớn trong số họ đã không thực sự chi số tiền đó vào nhà ở.”

Kể từ thời điểm đó trở đi, bà cho biết chính phủ liên bang không tham gia vào lĩnh vực nhà ở cho đến năm 2017 khi chính phủ Tự do do Thủ tướng Justin Trudeau đứng đầu quyết định “trở lại cuộc chơi nhà ở.” Bà Copps cho biết động thái này đánh dấu sự khởi đầu của sự hợp tác cần có thời gian để giải quyết các vấn đề thiếu hụt và khả năng chi trả hiện đang gây khó khăn cho các thành phố của Canada.

Copps cho biết: “Giờ sau 5 năm, chúng ta đang xem xét một vấn đề đã tồn tại kể từ khi chúng ta ký thỏa thuận về nhà ở vào năm 1987.”

“Đôi khi, một chính phủ quốc gia cần phải ngồi vào bàn để giải quyết vấn đề và để cho 10 tỉnh và 3 vùng lãnh thổ phụ trách không phải lúc nào cũng là hướng đi đúng đắn.”

KHUYẾN KHÍCH DI CƯ

Ngoài việc xây nhà để tăng nguồn cung, Copps cho biết chiến lược nhà ở liên bang cũng nên đưa ra các cách khuyến khích di cư ra khỏi các khu vực đông dân nhất Canada.

“Điều khác mà chúng ta cần xem xét là giá nhà đất ở các cộng đồng nông thôn và vùng sâu vùng xa so với khu vực thành thị và cách chúng ta có thể khuyến khích mọi người di chuyển khắp nơi. Trong thời kỳ đại dịch, chúng tôi đã học được rằng mọi người không nhất thiết phải sống ở trung tâm thành phố Toronto,” bà nói.

“Có rất nhiều cơ hội để khiến mọi người nghĩ đến việc di cư đến nơi khác và có thể nhận thêm điểm cho kế hoạch đầu tư sở hữu nhà đã đăng ký. Những điều này cần được xây dựng trong tư duy và để có được điều đó, bạn thực sự cần phải có một chính phủ quốc gia không chỉ quan tâm đến việc xây dựng nhà ở.”

Bản tiếng Việt của The Canada Life