Phần lớn đang chờ đợi mức giảm lãi suất sâu hơn hoặc các điều kiện tốt hơn

Một khảo sát mới cho thấy mặc dù nhiều người Canada quan tâm đến việc mua nhà hoặc tái cấp vốn cho khoản thế chấp của họ, nhưng phần lớn vẫn còn do dự không muốn hành động ngay cả khi Ngân hàng Trung ương Canada công bố cắt giảm lãi suất vào tháng 10.

Mặc dù dự đoán lãi suất có thể giảm, 66% người Canada đang cân nhắc mua hoặc tái cấp vốn cho biết họ không có khả năng tiến hành trong vòng 90 ngày tới, theo EveryRate.ca.

Điều gì đang kìm hãm người Canada?

Lãi suất là một yếu tố quan trọng trong các quyết định mua nhà và tái cấp vốn, nhưng cuộc khảo sát cho thấy ngay cả mức giảm lãi suất vừa phải  cũng có thể không đủ để thúc đẩy nhiều người hành động.

Trong số 47% số người được hỏi cho biết họ "hiện đang cân nhắc" hoặc "rất quan tâm" đến việc mua hoặc tái cấp vốn, chỉ có 34% sẽ hành động trong vòng 90 ngày tới. Nhóm này, chủ yếu là những người Canada trẻ tuổi từ 18-34 tuổi, người mua nhà lần đầu và những người có thu nhập cao hơn (trên 100.000 đô la), sẵn sàng tận dụng việc cắt giảm lãi suất hơn.

Cư dân Alberta là những người háo hức nhất, với nhiều người sẵn sàng hành động nhanh chóng nếu lãi suất giảm, trong khi 27% cư dân Ontario cho biết họ có thể sẽ hành động trong vòng 90 ngày tới.

Trong số những người được khảo sát "rất quan tâm" đến việc mua hoặc tái cấp vốn, chỉ có 10% cho biết họ sẽ hành động ngay sau khi lãi suất giảm. 24% khác sẽ cân nhắc tham gia thị trường trong vòng 90 ngày. Tuy nhiên, 21% đang chờ đợi việc cắt giảm lãi suất thêm nữa và 45% cho biết việc thay đổi lãi suất sẽ không ảnh hưởng đến quyết định của họ.

Trong khi đó, 66% nhóm này vẫn đang do dự, chờ đợi mức cắt giảm lãi suất đáng kể hơn hoặc điều kiện kinh tế tốt hơn. Nhóm này bao gồm nhiều người Canada lớn tuổi (55 tuổi trở lên), hộ gia đình có thu nhập thấp và cư dân của Manitoba và Saskatchewan.

Tại sao người Canada đang chờ đợi

Mặc dù có hứng thú với việc mua nhà hoặc tái cấp vốn, nhiều người Canada vẫn đang chần chừ do sự kết hợp của nhiều yếu tố ngoài lãi suất thế chấp. Giá nhà cao và tình hình kinh tế bất ổn đang ảnh hưởng đến những quyết định này.

Trong khi việc cắt giảm lãi suất có thể thúc đẩy một số người mua tiềm năng hành động, cuộc khảo sát cho thấy nhiều người đang tìm kiếm những cải thiện đáng kể hơn trước khi họ cảm thấy thoải mái khi ra quyết định.

"Mặc dù có triển vọng rằng một bộ phận người Canada đang chuẩn bị hành động khi lãi suất giảm sắp tới, nhưng thực tế là hơn hai phần ba vẫn đang chờ đợi bên lề", Andy Hill, đồng sáng lập EveryRate.ca cho biết trong báo cáo. "Điều này cho chúng ta biết rằng việc điều chỉnh lãi suất nhỏ là không đủ. Người Canada đang tìm kiếm những thay đổi đáng kể hơn trước khi họ cảm thấy tự tin để tham gia thị trường."

Cuộc khảo sát do Leger thực hiện từ ngày 27 đến ngày 30 tháng 9, bao gồm 1.626 người lớn Canada và được điều chỉnh để phản ánh dân số Canada. Mặc dù kết quả đến từ một mẫu không xác suất, biên độ sai số đối với một mẫu xác suất tương đương sẽ là ±2,4%, 19 lần trong số 20 lần.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life