Một xu hướng mới liên quan đến các phương pháp sở hữu nhà phi truyền thống đã xuất hiện đối với những người Canada muốn tham gia thị trường nhà ở.
Một khảo sát của Leger do RE/MAX Canada ủy quyền cho thấy 50% người Canada sẽ xem xét các phương pháp mua nhà thay thế và 32% hiện đang khám phá những cách phi truyền thống do các yếu tố kinh tế như chi phí sinh sống và giá nhà ở cao.
Người Canada đang phải hy sinh, như mua những căn hộ chung cư hoặc nhà phố nhỏ thay vì nhà biệt lập hoặc di chuyển đến một cộng đồng có giá cả phải chăng hơn.
“Mọi người đang gặp khó khăn trong việc thanh toán thế chấp. Đó là một thị trường nhà ở rất thách thức,” Noam Dolgin nói trong một cuộc phỏng vấn với CTV News.
Dolgin, một nhà môi giới bất động sản ở Vancouver tại Collaborative Home Ownership B.C., đang kinh doanh kết nối bất động sản. Anh kết nối những người lạ với mục tiêu chung là sở hữu một ngôi nhà nhưng không thể làm điều đó một mình.
Christian Veenstra là một trong số đó.
Veenstra, vợ và ba đứa con hiện đang thuê nhà ở Metro Vancouver với một người bạn cùng phòng là bạn lâu năm. Bây giờ, họ đã sẵn sàng thực hiện bước nhảy vọt là mua nhà… cùng nhau.
Veenstra nói với CTV News: “Tôi cảm thấy rất thoải mái khi sống với cô ấy và vì vậy thay vì thuê nhà, tôi nghĩ có lẽ đã đến lúc phải mua. Theo cách đó, bạn sẽ ổn định hơn rất nhiều và tiền của bạn không chỉ biến mất.”
Mặc dù Dolgin, với chuyên môn về đồng sở hữu, gọi đây là một vụ hack khả năng chi trả, nhưng ông nói rằng có nhiều lợi ích hơn thế.
Ông nói: “Bạn có quyền tiếp cận các loại nhà ở khác nhau… nhà kiểu dành cho một gia đình có sân, hoặc diện tích để bạn có thể trồng lương thực. Bạn có thể tiếp cận các khu dân cư mà bạn không thể vào được. ”
\Tuy nhiên, ông thừa nhận rằng việc chia sẻ nhà và thế chấp với bạn bè, gia đình hoặc người lạ có thể đi kèm với những rắc rối về mặt pháp lý. Ngoài ra, còn rất nhiều việc phải làm trước đó.
“Kế hoạch cho việc không thánh toán nợ đúng hạn của bạn là gì? Bạn sẽ tự bảo vệ mình như thế nào trong trường hợp ai đó mất việc hoặc không thể thanh toán hóa đơn? Chiến lược rút lui của bạn là gì? Sẽ đến lúc một bên muốn rời đi,” Dolgin nói.
Theo khảo sát, nhóm nhân khẩu học hàng đầu cân nhắc việc ở chung nhà là những người từ 18 đến 34 tuổi và người Canada BIPOC.
Dolgin cho biết ngay từ đầu, việc thực hiện thẩm định trong tình huống sở hữu chung có thể giúp ích rất nhiều trong việc ngăn chặn các vấn đề trong các thỏa thuận thay thế.
“Chúng tôi rất hiếm khi nghe nói về việc chúng diễn biến xấu.”
© 2024 CTVNews.ca
BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE
