Giống như Poilievre, Freeland đang đưa ra một kế hoạch nhà ở nhằm hạn chế nhập cư

Ứng cử viên lãnh đạo đảng Tự do Chrystia Freeland có kế hoạch khắc phục tình trạng thiếu nhà ở sẽ liên kết số lượng người mới đến mà Canada tiếp nhận với tình trạng nhà ở sẵn có.

Cựu bộ trưởng tài chính đã đưa ra lời hứa trong một tài liệu chính sách gồm 10 điểm mà chiến dịch của bà ban hành vào sáng thứ Hai. Freeland cho biết động thái này sẽ làm chậm tốc độ tăng trưởng dân số cho đến khi khả năng chi trả cho nhà ở ổn định.

Lãnh đạo đảng Bảo thủ Pierre Poilievre đã hứa trong một thời gian rằng sẽ liên kết số lượng nhập cư với số lượng nhà ở khởi công.

Theo kế hoạch nhập cư hiện tại của chính phủ liên bang, số lượng thường trú nhân được tiếp nhận sẽ giảm hàng năm cho đến khi đạt 365.000 vào năm 2027. Mục tiêu trước đó là tiếp nhận hơn 500.000 thường trú nhân hàng năm từ năm 2024 đến năm 2026.

Mối liên hệ giữa nhập cư và số lượng nhà ở khởi công không phải là điểm chung duy nhất giữa các kế hoạch của Freeland và Poilievre.

Freeland đang kêu gọi các thành phố cắt giảm phí phát triển để giảm chi phí xây dựng nhà ở — và đe dọa sẽ cắt giảm nguồn tài trợ cơ sở hạ tầng liên bang nếu các thành phố không làm như vậy.

Poilievre đã đưa ra một đề xuất tương tự để liên kết các khoản chuyển nhượng liên bang cho các thành phố với số lượng nhà ở khởi công mà họ báo cáo.

Cả Freeland và Poilievre đều cam kết xóa bỏ thuế GST khỏi những ngôi nhà mới dành cho người mua lần đầu. Tuy nhiên, Freeland đã tuyên bố sẽ xóa bỏ thuế GST khỏi doanh số bán nhà mới có giá trị lên tới 1,5 triệu đô la, trong khi Poilievre tuyên bố sẽ xóa bỏ thuế này khỏi doanh số bán nhà mới có giá dưới 1 triệu đô la.

Melissa Lantsman, phó lãnh đạo Đảng Bảo thủ, đã đưa ra một kiến nghị phản đối nhằm ban hành đề xuất GST của Poilievre vào ngày 10 tháng 12 năm 2024. Kiến nghị đó đã bị bác bỏ khi Bloc Québécois và Đảng Tự do — bao gồm cả Freeland — bỏ phiếu chống lại đề xuất này.

Freeland đã nói rằng nếu bà giành được quyền lãnh đạo Đảng Tự do và trở thành thủ tướng, bà cũng sẽ cấm chủ nhà sử dụng trí tuệ nhân tạo để phân tích thông tin cá nhân của người thuê nhà nhằm định giá thuê.

Nghị sĩ Bonita Zarrillo, nhà phê bình về cơ sở hạ tầng và cộng đồng của Đảng Dân chủ Mới, đã bắt đầu nêu vấn đề này vào tháng 9 năm ngoái và kêu gọi Cục Cạnh tranh điều tra, lập luận rằng chủ nhà đang sử dụng AI để "tăng tiền thuê nhà một cách bất hợp pháp".

Cục Cạnh tranh đã xác nhận với The Canadian Press vào thứ Hai rằng họ đang điều tra giá thuật toán trên thị trường cho thuê.

Cơ quan truyền thông độc lập The Breach lần đầu tiên đưa tin cuộc điều tra diễn ra vào ngày 27 tháng 11 năm 2024, nhưng cục này không xác nhận cuộc điều tra vào thời điểm đó.

Các phần khác trong kế hoạch nhà ở của Freeland sẽ dựa trên các chính sách hiện tại của Đảng Tự do bằng cách, trong số những việc khác, tăng trần đóng góp hàng năm cho Tài khoản Tiết kiệm Mua nhà Miễn thuế Đầu tiên từ 8.000 đô la lên 10.000 đô la và cung cấp tài chính để giúp các nhà máy xây dựng nhiều nhà lắp ghép hơn.

Freeland là một trong năm ứng cử viên cạnh tranh để thay thế Thủ tướng Justin Trudeau làm lãnh đạo Đảng Tự do và đã đưa ra một loạt các chính sách để giúp bà nổi bật hơn so với những người khác.

Ứng cử viên Đảng Tự do Ruby Dhalla cho biết bà sẽ bổ nhiệm một "sếp nhà ở" để giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở.

Trong một email gửi vào thứ Hai, thư ký báo chí của Dhalla là Jacy Lafontaine cho biết nhiệm vụ duy nhất của người được bổ nhiệm sẽ là "xây dựng nhà ở và cắt giảm thủ tục hành chính đang cản trở quá trình phát triển".

Lafontaine cho biết Dhalla đã cam kết sẽ đưa ra thời hạn hoãn trong đó các nhà đầu tư bán bất động sản sẽ không phải chịu thuế thu nhập từ vốn. Kế hoạch của bà cũng kêu gọi luật nhà ở liên bang hợp lý hóa việc phê duyệt và mở khóa Khu Bảo tồn Đất Nông nghiệp "để thị trường — chứ không phải chính quyền tỉnh — quyết định nơi nhà ở sẽ được chuyển đến".

"Các tỉnh không đáp ứng các yêu cầu mới sẽ thấy các thanh toán chuyển nhượng giảm xuống và các hình phạt khác để đảm bảo trách nhiệm giải trình", Lafontaine cho biết.

Tuần trước, ứng cử viên đối thủ Mark Carney đã cam kết các ưu đãi để khuyến khích xây dựng nhà lắp ghép nhưng không đưa ra thông tin chi tiết về kế hoạch của mình.

Đầu tháng này, ứng cử viên Karina Gould đã hứa sẽ mở rộng nhà ở hợp tác, "đẩy nhanh" việc xây dựng nhà ở mô-đun và cung cấp khoản tín dụng thuế 2.000 đô la cho những người mua nhà lần đầu.

Cựu nghị sĩ Frank Baylis cũng đang tranh cử vào vị trí lãnh đạo Đảng Tự do.

Người phát ngôn của chiến dịch của Baylis cho biết ông sẽ công bố các tuyên bố chính sách trong suốt tuần trước các cuộc tranh luận lãnh đạo vào ngày 24 và 25 tháng 2.

Đảng Tự do sẽ bầu ra nhà lãnh đạo tiếp theo và thủ tướng mới của Canada tại một hội nghị ở Ottawa vào ngày 9 tháng 3.

Bản tiếng Việt của The Canada Life