Giới trẻ ở Canada trì hoãn mua nhà do chi phí sinh hoạt ngày càng tăng

Theo một cuộc khảo sát mới, chi phí sinh hoạt cao ngất ngưởng đã khiến giới trẻ Canada phải cân nhắc lại kế hoạch mua nhà.

Với tất cả mọi thứ từ xăng, tạp hóa cho đến bất động sản ngày càng lấy đi nhiều tiền trong ví hơn - một phần do lãi suất cao hơn và lạm phát gia tăng - cuộc khảo sát cho thấy giới trẻ đang dừng kế hoạch mua bất động sản.

Được thực hiện bởi Royal LePage and Leger, khảo sát cho thấy gần một phần ba (29%) người Canada trong độ tuổi 18-34 đã trì hoãn kế hoạch mua nhà kể từ đầu năm. Khi không chia nhỏ theo độ tuổi của những người được hỏi, 1/5 người Canada (19%) nói rằng rằng môi trường hiện tại đã ảnh hưởng đến quyết định trì hoãn hoặc tước đi mối ưu tiên mua nhà của họ.

Tất nhiên, kết quả khảo sát không hẳn là một điều bất ngờ (giống như cách hàng tạp hóa đắt tiền không còn gây sốc nữa).

Tháng trước, Ngân hàng Trung ương Canada đã tăng lãi suất cho vay qua đêm lần thứ năm trong năm nay. Vì vậy, trong khi giá nhà có thể đồng thời giảm xuống trên toàn quốc, các khoản thanh toán thế chấp cao khiến sở hữu nhà là một giấc mơ xa vời đối với vô số người Canada. Chưa kể, chi phí hàng tiêu dùng ngày càng tăng cao khiến việc tiết kiệm cho một khoản trả trước ngay từ đầu đã trở thành một thách thức lớn. Và đừng quên rằng giá thuê đã tăng trở lại mức trước đại dịch, tiếp tục cản trở nguyên nhân tiết kiệm để trả trước.

Tháng trước, Ngân hàng Trung ương Canada đã tăng lãi suất cho vay qua đêm lần thứ năm trong năm nay. Vì vậy, trong khi giá nhà có thể đồng thời giảm xuống trên toàn quốc, các khoản thanh toán thế chấp cao khiến sở hữu nhà là một giấc mơ xa vời đối với rất nhiều người Canada. Chưa kể, chi phí hàng tiêu dùng ngày càng tăng cao khiến việc tiết kiệm cho một khoản trả trước ngay từ đầu đã trở thành một thách thức lớn. Và đừng quên rằng giá thuê đã tăng trở lại mức trước đại dịch, tiếp tục cản trở mục tiêu tiết kiệm cho khoản thanh toán trả trước.

“Một phần lớn người mua nhà đã nằm ngoài thị trường kể từ khi chi phí vay bắt đầu tăng nhanh vào tháng 3. Chi tiêu hàng ngày đã tăng lên, và so với thời kỳ đại dịch bùng phát, người Canada đang tiết kiệm ít hơn và chi tiêu nhiều tiền hơn cho các dịch vụ ngày nay, bao gồm cả du lịch và giải trí,” Karen Yolevski, COO, Royal LePage Real Estate Services Ltd., nói.

Trong số những người đã trì hoãn mua nhà, 40% nói rằng họ vẫn có kế hoạch mua… nhưng vào thời điểm trễ hơn. Trong khi đó, 60% nói rằng họ đã tạm hoãn kế hoạch mua nhà vô thời hạn.

Yolevski nói: “Tại các thị trường đắt đỏ nhất trong nước - Toronto và Vancouver và các khu vực lân cận - một phần của nhu cầu bên lề đang gây áp lực lên thị trường cho thuê. Tuy nhiên, nhiều người trong số những người mua đó dự kiến sẽ quay trở lại thị trường khi lãi suất ổn định và niềm tin của người mua phục hồi.”

Trong khi đó, một dự báo mới dự đoán rằng ngân hàng trung ương của Canada có thể tăng lãi suất lên 4,5%.