Xây dựng nhà ở nhiều căn hộ thúc đẩy sự phục hồi mạnh mẽ khi nhu cầu nhà ở thay đổi

Theo Cơ quan Thống kê Canada, ngành xây dựng của Canada đã có sự trở lại mạnh mẽ vào tháng 7, với giấy phép xây dựng tăng mạnh nhờ sự quan tâm mới đối với các dự án nhà ở nhiều căn hộ.

Tổng giá trị giấy phép tăng vọt 22,1% lên 12,4 tỷ đô la, đảo ngược hai tháng sụt giảm. Cả khu vực nhà ở và phi nhà ở đều góp phần vào sự tăng trưởng, nhưng sự bùng nổ xây dựng nhiều căn hộ mới thực sự nổi bật.

Khu vực nhà ở chứng kiến mức tăng 16,7%, trong đó thành phần nhiều căn hộ dẫn đầu. Giấy phép xây dựng nhiều căn hộ tăng vọt 29,3%, đạt 5 tỷ đô la. Đây là yếu tố chính thúc đẩy sự tăng trưởng chung của khu vực, ngay cả khi giấy phép xây dựng nhà ở một gia đình giảm nhẹ 1,9%.

British Columbia đã chứng kiến sự gia tăng lớn nhất về giấy phép xây dựng nhiều căn hộ, với mức tăng đáng kinh ngạc là 152,1% (766,8 triệu đô la), chủ yếu là do các dự án ở các thành phố như Richmond. Alberta và Ontario cũng đóng góp đáng kể, với mức tăng lần lượt là 33,1% (141,0 triệu đô la) và 7,7% (122,6 triệu đô la).

StatCan báo cáo rằng tổng cộng 20.700 ngôi nhà mới trong các tòa nhà nhiều căn hộ và 4.100 ngôi nhà một gia đình mới đã được cấp phép vào tháng 7. Trong giai đoạn 12 tháng từ tháng 8 năm 2023 đến tháng 7 năm 2024, tổng cộng 266.200 ngôi nhà mới được cấp phép trên khắp Canada.

Khu vực phi dân cư cũng cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ, với tổng giá trị giấy phép tăng 31,8% lên 4,8 tỷ đô la. Sự tăng trưởng này được thấy trên tất cả các thành phần: thương mại (+18,4% lên 2,2 tỷ đô la), công nghiệp (+98,6% lên 1,3 tỷ đô la) và tổ chức (+14,8% lên 1,3 tỷ đô la).

Ontario dẫn đầu tăng trưởng của khu vực phi dân cư với mức tăng 23,8% lên 2,2 tỷ đô la, nhờ vào mức tăng trong thành phần công nghiệp, tăng 99,3% lên mức cao kỷ lục 678,3 triệu đô la. Điều này được hỗ trợ bởi ý định xây dựng để mở rộng nhà máy sản xuất lốp xe tại Greater Napanee và tăng trưởng trên diện rộng trên toàn tỉnh.

British Columbia cũng chứng kiến sự tăng trưởng đáng kể trong khu vực phi dân cư, với mức tăng 99,2% lên 869,1 triệu đô la. Điều này là do mức tăng lớn trên tất cả các thành phần: công nghiệp (+349,2%), tổ chức (+383,0%) và thương mại (+30,8%).

Trên cơ sở đô la cố định (2017 = 100), tổng giá trị giấy phép xây dựng trong tháng 7 đã tăng 22,9% so với tháng trước và tăng 3,4% so với cùng kỳ năm ngoái, cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ trong ý định xây dựng trên khắp Canada.

© 2024 Canadian Mortgage Professional.

Bản tiếng Việt của The Canada Life