Giấy phép xây dựng Canada giảm mạnh xuống mức thấp kỷ lục: StatCan

Trong môi trường lãi suất leo thang và lạm phát cao, Canada đang chứng kiến sự sụt giảm đáng kể trong giấy phép xây dựng.

Theo Cơ quan Thống kê Canada (StatCan) đã báo cáo ngày hôm qua, giá trị giấy phép xây dựng của Canada đã giảm nhiều nhất trong tháng 9 - một dấu hiệu mạnh mẽ và rõ ràng về thời kỳ kinh tế đang khó khăn. Theo dữ liệu mới nhất của StatCan, tổng giá trị giấy phép xây dựng trong tháng đã giảm mạnh 17,5% so với tháng 8, xuống còn 10,2 tỷ đô la.

Con số này đánh dấu mức giảm hàng tháng mạnh nhất được ghi nhận.

Về quý giấy phép xây dựng của Canada đã giảm 6,3% trong khoảng thời gian từ tháng 7 đến tháng 9 - xuống còn 33,7 tỷ đô la - sau ba quý tăng liên tiếp. So với năm ngoái, giá trị tổng thể của các giấy phép được cấp vào tháng 9 đã giảm 2,5%.

Sự sụt giảm đáng kể này đã được chứng kiến ở cả khu vực dân cư và phi dân cư, với cả hai lĩnh vực đều có sự sụt giảm lần đầu tiên kể từ tháng 9 năm 2019. Trong lĩnh vực dân cư, giấy phép giảm 15,6% so với tháng trước, xuống còn 7,04 tỷ đô la, theo StatCan. Con số này được nhấn mạnh bởi sự sụt giảm 21,2% của giấy phép xây dựng dự án nhiều hộ gia đình, một con số phần lớn được cho là do mức giảm 40% ở Ontario từ mức cao kỷ lục vào tháng 8.

Trong khi đó, giấy phép xây dựng cho dự án một hộ gia đình giảm 7,7%, với sự sụt giảm đáng kể ở Ontario, Manitoba và Alberta. Hơn nữa, khu vực phi dân cư chứng kiến giấy phép giảm 21,5% còn 3,18 tỷ đô la, với cả khu vực doanh nghiệp và thương mại lần lượt giảm 37,2% và 11,5%.

Sự sụt giảm trong giấy phép xây dựng có thể là một phản ánh của việc ít người hơn tìm cách tham gia vào thị trường vào thời điểm hiện tại, do lãi suất khiến khả năng thế chấp trở thành giấc mơ viễn vông đối với vô số người Canada. Tuần trước, Ngân hàng Trung ương Canada đã tăng lãi suất cho vay qua đêm thêm 50 điểm lên 3,75% và phát tín hiệu có thể còn tăng hơn nữa.

Vì vậy, sẽ không hoàn toàn ngạc nhiên nếu chúng ta thấy lượng giấy phép xây dựng sẽ tiếp tục giảm trong những tháng tới.