Giám đốc điều hành cân nhắc về suy tính của Ngân hàng Trung ương Canada trước quyết định lãi suất

Theo các điều kiện hiện tại, thông báo lãi suất cuối cùng của Ngân hàng Trung ương Canada cho năm 2023 có thể là một quyết định “duy trì” khác, theo Ratehub.ca.

James Laird, đồng giám đốc điều hành của Ratehub.ca cho biết: “Có vẻ chắc chắn rằng Ngân hàng Trung ương Canada sẽ duy trì lãi suất qua đêm quan trọng vào tuần tới.”

“Trong khi ngân hàng tiếp tục cân nhắc khả năng tăng lãi suất tiếp theo, bình luận gần đây cho thấy việc tăng lãi suất có thể sẽ kết thúc miễn là lạm phát tiếp tục có xu hướng đi đúng hướng. Giả sử việc tăng lãi suất đã kết thúc, câu hỏi tiếp theo là liệu việc cắt giảm có thể xảy ra hay không và khi nào.”

Tuy nhiên, nhiều chỉ số cho thấy lạm phát vẫn tiếp diễn, ngân hàng trung ương cho biết trong bản tóm tắt các cuộc thảo luận về thông báo chính sách trước đó của mình.

BoC cho biết: “Sự bướng bỉnh trong các thước đo lạm phát cơ bản phản ánh thực tế là nhu cầu dư thừa vẫn còn trong hệ thống hoặc lạm phát có thể trở nên cố hữu.”

“Tăng trưởng tiền lương, nếu duy trì ở tốc độ hiện tại từ 4% đến 5%, sẽ không phù hợp với việc khôi phục sự ổn định về giá… [Hội đồng] đồng ý rằng sẽ cần theo dõi chặt chẽ để xem liệu chi phí lao động cao hơn có bắt đầu phản ánh áp lực lạm phát mới hay không. ”

Xu hướng có thể xảy ra trong lãi suất thế chấp là gì?

Laird cho biết, dự đoán về khả năng cắt giảm lãi suất đang gây áp lực giảm lãi suất trái phiếu, từ đó dẫn đến lãi suất cố định giảm đều đặn kể từ thông báo cuối cùng của BoC.

Ông nói thêm: “Bất kỳ ai có thế chấp có lãi suất thay đổi hoặc khoản vay dựa trên giá trị ngôi nhà (HELOC) sẽ tìm kiếm những tín hiệu về thời điểm ngân hàng có thể cắt giảm lãi suất vào năm tới. “Bất cứ ai lựa chọn giữa lãi suất cố định và lãi suất thay đổi vào lúc này sẽ chỉ xem xét lãi suất thay đổi nếu họ sẵn sàng chấp nhận nhiều rủi ro hơn và tin chắc rằng ngân hàng đã hoàn tất hoặc gần kết thúc chu kỳ tăng lãi suất.”

Laird lưu ý rằng lãi suất cho vay cao hơn cuối cùng cũng đang “cắn” vào thị trường nhà ở, thể hiện qua sự sụt giảm giá cả và doanh số bán gần đây.

Dự báo mới nhất của Ngân hàng Toronto-Dominion đã chốt giá nhà giảm tới 10% trong quý 1 năm 2024, mức giảm đáng kể hơn so với dự đoán 5% trong các đánh giá trước đó vào tháng 9 và tháng 10.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE