Chi phí thuê nhà trung bình hàng tháng ở Canada đã tăng lên mức kỷ lục 2.024 đô la trong tháng 11, dữ liệu mới cho thấy và các chuyên gia cho biết xu hướng này không có dấu hiệu dừng lại.
Báo cáo Thuê nhà Quốc gia được công bố hôm thứ Ba cho biết giá thuê trung bình trong tháng 11 đã tăng 2,5% so với tháng trước.
Trung bình, những người thuê nhà đang trả thêm 224 đô la mỗi tháng so với cùng kỳ một năm trước, với mức tăng 12,4%.
Theo báo cáo, chi phí thuê nhà trung bình đã vượt qua giá trước đại dịch 10,5%.
Trong khi giá trung bình cho căn hộ một phòng ngủ tăng 8,3% trong tháng 11 lên 1.710 đô la, thì giá thuê căn hộ hai phòng ngủ có mức tăng đột biến nhất, tăng 11,7% so với năm ngoái lên 2.090 đô la.
Shaun Hildebrand, chủ tịch của Urbanation, cho biết: “Giá thuê nhà ở Canada đang tăng với tốc độ đặc biệt cao, điều này có ảnh hưởng sâu sắc đến khả năng chi trả nhà ở khi lãi suất tiếp tục tăng.”
Vancouver vẫn là nơi đắt đỏ nhất để thuê nhà ở Canada, với giá trung bình của một phòng ngủ hiện nay là 2.633 đô la mỗi tháng.
Toronto đứng thứ hai trong danh sách 35 thành phố với giá trung bình cho căn hộ một phòng ngủ là 2.532 đô la và 3.347 đô la cho căn hộ hai phòng ngủ.
Hildebrand cho biết góp phần vào chi phí cao là nhu cầu cao đối với bất động sản cho thuê và nguồn cung thấp ở các thành phố đắt đỏ nhất của Canada.
Nova Scotia có mức tăng tiền thuê hàng năm cao nhất, tăng 24,9% so với một cùng kỳ năm trước, và vẫn là tỉnh có giá thuê đắt thứ ba ở mức 1.937 đô la cho căn hộ một phòng ngủ, sau British Columbia và Ontario.
Hildebrand cho biết: “Các khu vực có mức tăng dân số cao đang chứng kiến nhu cầu chuyển sang các khu vực có giá cả phải chăng hơn.
Báo cáo này dựa trên dữ liệu do Rentals.ca và Urbanation thu thập từ các danh sách trực tuyến hàng tháng.
© 2022 The Canadian Press
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
