Tuy nhiên, áp lực tăng hơn nữa được dự kiến trong tương lai gần

Giá thuê đề nghị trung bình ở Canada đã tăng 6,5% trên cơ sở hàng năm, đạt 2.014 đô la  vào tháng 5, đánh dấu mức tăng trưởng hàng năm thấp nhất kể từ tháng 12 năm 2021, theo một báo cáo mới của Rentals.ca và Urbanation.

Giá thuê cũng tăng 0,6% trên cơ sở hàng tháng và 19% trong hai năm qua, nghiên cứu lưu ý.

Tuy nhiên, “trong khi tăng trưởng tiền thuê nhà đã bắt đầu ở mức vừa phải, thì áp lực tăng giá thuê nhà dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong những tháng tới do dân số tiếp tục tăng với tốc độ kỷ lục và khả năng chi trả để sở hữu nhà trở nên tồi tệ hơn sau đà tăng giá nhà gần đây và lãi suất tăng hơn nữa,” Rentals.ca và Urbanation cho biết.

Theo loại hình cho thuê, các căn hộ một phòng ngủ có mức tăng hàng năm lớn nhất (8,5%) để đạt mức giá thuê trung bình là 1.770 đô la. Bất động sản hai phòng ngủ có giá trung bình 2.127 đô la. Nhìn chung, mức tăng trưởng giá thuê hàng năm đối với chung cư cho thuê đã giảm từ 10,1% trong tháng 4 xuống còn 7,3% trong tháng 5, ổn định ở mức trung bình là 1.944 đô la.

Theo tỉnh, Alberta dẫn đầu với mức tăng 13,4% so với cùng kỳ năm trước về giá thuê trung bình, đạt 1.521 đô la vào tháng 5. Tuy nhiên, con số này vẫn thấp hơn 22% so với mức trung bình của Canada.

Ontario đứng ở vị trí thứ hai với mức tăng trưởng hàng năm 12,4% đạt mức trung bình 2.409 đô la, tiếp theo là Quebec tăng 10,6% lên mức trung bình 1.875 đô la.

British Columbia vẫn là tỉnh có giá thuê đắt đỏ nhất, với mức trung bình hàng tháng là 2.468 đô la. Điều này xảy ra bất chấp tốc độ tăng trưởng tiền thuê hàng năm chậm lại ở mức 5,2%.

© 2023 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life