Giá thuê tăng khiến các thành phố của Canada có giá cả ít phải chăng hơn nhưng vẫn hấp dẫn lao động quốc tế

'Khi bạn so sánh chất lượng cuộc sống với chi phí sinh hoạt, Canada luôn nằm trong góc phần tư thực sự đẹp đó'

Theo một báo cáo chi phí sinh hoạt hàng năm, các thành phố lớn của Canada hầu hết đã trở nên có ít giá cả phải chăng hơn trong năm qua, nhưng chúng vẫn rất hấp dẫn đối với người lao động quốc tế do chất lượng cuộc sống cao.

Giá thuê tăng nhanh có tác động tiêu cực đến khả năng chi trả ở bốn trong số năm thành phố của Canada nằm trong Xếp hạng Chi phí Sinh hoạt Thành phố của Mercer, một công ty dịch vụ tài chính toàn cầu. Tất cả năm thành phố – Calgary, Montreal, Ottawa, Toronto và Vancouver – đều nằm ở giữa trong số 226 thành phố được xếp hạng.

Vince Cordova, trưởng bộ phận cố vấn di động ở Bắc Mỹ của Mercer, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Yahoo Finance Canada: “Khi tôi nghĩ đến việc Canada nằm trong bảng xếp hạng 100 đó, tôi nghĩ đó là một sự thỏa hiệp tốt. Ở một số khía cạnh, đó là một hệ thống đền bù công bằng hơn, thực sự nâng cao trải nghiệm cho tất cả những người sống ở những thành phố đó.”

Hồng Kông, Singapore và Zurich là những thành phố đắt đỏ nhất trong bảng xếp hạng, có thể hiểu là chỉ số giá tiêu dùng của các thành phố. Nó so sánh chi phí bằng đô la Mỹ của nhiều loại hàng hóa, dịch vụ và tiền thuê một căn hộ tiện nghi và an toàn ở nhiều nơi khác nhau, đồng thời tập trung vào việc một nhân viên quốc tế có thể làm việc trong bối cảnh toàn cầu. Cordova lưu ý rằng bảng xếp hạng không bao gồm những thứ như tiền lương, thuế địa phương hoặc chăm sóc sức khỏe có được trợ cấp hay không - tất cả đều có thể là những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến khả năng chi trả.

Toronto là thành phố đắt đỏ nhất ở Canada, theo bảng xếp hạng, mặc dù nó đã giảm nhẹ xuống vị trí 92 so với 90 năm ngoái. Vancouver (101), Montreal (118), Ottawa (126) và Calgary (141) trở nên có giá cả ít phải chăng hơn, tăng từ 4 đến 17 bậc trong năm nay. Cordova cho biết, sự di chuyển của các thành phố ở Canada chủ yếu được thúc đẩy bởi xu hướng giá thuê.

Ông nói: “Chúng tôi nhận thấy áp lực tăng giá thuê nhà nhiều hơn, đặc biệt là ở Vancouver và Montréal, điều này giải thích tại sao các thành phố lại nhảy vọt lên nhiều bậc trong danh sách như vậy”.

Theo dữ liệu của Rentals.ca, giá thuê trung bình ở Toronto giảm nhẹ so với cùng kỳ năm trước trong tháng 3 (khoảng thời gian Mercer xếp hạng), nhưng lại tăng từ 6% trở lên ở Vancouver, Montreal, Ottawa và Calgary. Áp lực lạm phát đối với tiền thuê nhà là một vấn đề dai dẳng ở Canada, với dữ liệu CPI mới nhất từ Cơ quan Thống kê Canada cho thấy chỉ số tiền thuê nhà quốc gia tăng 8,9% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 5.

Có những dấu hiệu cho thấy xu hướng này sẽ tiếp tục. Nhiều nhà kinh tế dự đoán khả năng chi trả nhà ở vẫn còn là vấn đề ở Canada trong nhiều năm tới. Tăng trưởng dân số - với lượng lao động quốc tế trong số những cư dân không thường trú đang thúc đẩy mức tăng kỷ lục - đã vượt xa nguồn cung nhà ở mới và tỷ lệ trống thấp đã thúc đẩy sự cạnh tranh gay gắt về các căn hộ cho thuê.

Cordova cho biết, mặc dù các thành phố của Canada ngày càng trở nên đắt đỏ hơn nhưng chúng vẫn là điểm đến hấp dẫn đối với người lao động quốc tế do chất lượng cuộc sống mà chúng mang lại. Trong bảng xếp hạng thành phố hàng năm khác của Mercer về chất lượng cuộc sống, cả năm thành phố của Canada đều nằm trong top 25.

Cordova cho biết: “Khi bạn so sánh chất lượng cuộc sống với chi phí sinh hoạt, Canada luôn nằm trong góc phần tư thực sự tốt đẹp đó, nghĩa là, nó có thể có giá cả phải chăng xét trên góc độ toàn cầu và mang lại chất lượng sống cao.”

“Mỹ hấp dẫn hơn vì lương của chúng tôi cao hơn và thuế thấp hơn. Nhưng bạn biết đấy, bản thân các thành phố cũng có rất nhiều thách thức và tôi nghĩ ở phía bắc biên giới, các thành phố có một chút khác biệt.”

Bản tiếng Việt của The Canada Life