Báo cáo mới cho biết chi phí thuê nhà trong tháng 10 đã vượt qua mức cao trước đại dịch

Theo một báo cáo mới của Rentals.ca và Urbanation, giá thuê trung bình hàng tháng của Canada đã tăng 11,8% hàng năm lên 1.976 đô la trên tất cả các loại bất động sản nhà ở trong tháng 10.

Dữ liệu mới nhất trung bình cao hơn 209 đô la/tháng so với mức được thấy trong cùng thời điểm năm ngoái (1.767 đô la) và cao hơn 130 đô la/tháng so với mức đỉnh trước đại dịch được thấy vào tháng 10 năm 2019 (1.845 đô la).

Shaun Hildebrand, chủ tịch của Urbanation cho biết: “Sự tăng trưởng chưa từng thấy về giá thuê đang diễn ra trên diện rộng khắp Canada, với hầu hết các thị trường đều báo cáo lạm phát tiền thuê hàng năm ở mức hai con số.”

Mức tăng trong tháng 10 chủ yếu được thúc đẩy bởi mức tăng 23,7% so với cùng kỳ năm ngoái của thị trường Toronto đối với các căn hộ một phòng ngủ (lên tới 2.478 đô la) và mức tăng 23,8% đối với các căn hộ hai phòng ngủ (lên tới 3.319 đô la).

Giá thuê ở Toronto cho các căn hộ chung cư condo cũng đạt mức trung bình 2.820 trong tháng 10, báo cáo cho biết.

“Thị trường cho thuê nhà ngày càng nóng lên theo mỗi đợt tăng lãi suất, cộng với dân số tăng cao kỷ lục. Nhu cầu tăng cường nguồn cung cho thuê chưa bao giờ lớn hơn thế,” Hildebrand cho biết

© 2022Canadian Mortgage Professional

© Bản tiếng Việt của The Canada Life