Một báo cáo mới cho biết giá thuê đề nghị trung bình ở Canada trong tháng 4 đã tăng 9,3% so với một năm trước, trong khi mức tăng nhẹ so với tháng trước cũng được ghi nhận lần đầu tiên kể từ tháng 1.

Báo cáo của Urbanation and Rentals.ca, chuyên phân tích danh sách rao thuê nhà hàng tháng từ mạng lưới của công ty này, cho biết giá thuê trung bình cho tất cả các loại nhà là 2.188 đô la vào tháng trước.

Tốc độ tăng trưởng hàng năm tăng từ mức tăng 8,8% được ghi nhận trong tháng trước. Giá thuê đề nghị  tăng 0,3% so với tháng trước.

Dựa trên báo cáo, giá thuê đề nghị trung bình cho một căn hộ một phòng ngủ ở Canada là 1.915 đô la trong tháng 4, tăng 11,6% so với một năm trước, trong khi giá thuê đề nghị trung bình cho một căn hộ hai phòng ngủ là 2.295 đô la, tăng 11% so với tháng 4 năm 2023.

Nhìn chung, giá đề nghị của căn hộ dùng để cho thuê trong tháng 4 đã tăng 13,1% so với một năm trước đó, đạt mức trung bình là 2.124 đô la. Giá thuê căn hộ chung cư trung bình là 2.331 đô la, tăng 3,8%.

Tất cả các tỉnh đều ghi nhận mức tăng giá thuê hàng tháng và hàng năm, ngoại trừ Ontario, nơi giá thuê giảm 0,3% hàng tháng và 0,7% hàng năm xuống mức trung bình là 2.404 đô la.

Saskatchewan vẫn là tỉnh có giá thuê nhà rẻ nhất cả nước trong tháng 4, ở mức trung bình 1.300 đô la, nhưng đã vượt qua Alberta để trở thành tỉnh dẫn đầu về mức tăng trưởng tiền thuê hàng năm với mức tăng 18,4%. Alberta đạt mức trung bình 1.746 đô la, tăng 16,4% so với một năm trước.

Nova Scotia có mức tăng giá thuê cao thứ ba ở mức 10,1%, với giá trung bình là 2.169 đô la.

BC duy trì mức giá thuê cao nhất ở mức trung bình 2.507 đô la trong tháng 4, tăng 1,6% so với tháng 4 năm 2023.

Giá thuê trung bình ở Quebec tăng 8,7% lên 2.011 đô la, trong khi mức tăng 9,8% của Manitoba đưa mức trung bình lên 1.609 đô la.

Xét trên cơ sở thành phố, giá thuê trung bình ở Vancouver tiếp tục giảm, giảm 7,8% xuống còn 2.982 đô la vào tháng trước. Trong khi giá thuê ở Vancouver vẫn cao nhất trong số các thành phố lớn nhất Canada, báo cáo cho thấy giá thuê đã giảm 10,7% kể từ khi đạt đỉnh vào tháng 7 năm 2023.

Giá thuê trung bình của Toronto cũng giảm 2,3% so với cùng kỳ năm trước xuống còn 2.757 đô la và hiện đã giảm 5,4% so với mức đỉnh vào tháng 11 năm 2023.

Edmonton duy trì vị trí dẫn đầu về tăng trưởng giá thuê trong số các thành phố lớn nhất Canada, đạt mức trung bình 1.507 đô la trong tháng 4 – tăng 13,3% so với cùng tháng năm 2023.

© 2024  The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life