Một báo cáo mới cho biết giá thuê căn hộ chung cư tại khu vực đông dân nhất của Canada đã giảm lần đầu tiên sau ba năm.

Báo cáo từ Urbanation Inc. cho biết giá thuê căn hộ chung cư trung bình cho các hợp đồng thuê mới tại khu vực Đại Toronto và Hamilton đã giảm 1,2 phần trăm trong quý 2 so với năm ngoái.

Báo cáo cho biết giá thuê trong giai đoạn từ tháng 4 đến tháng 6 trung bình là 3,97 đô la một foot vuông, tương đương 2.723 đô la cho một căn hộ rộng 686 foot vuông, giảm so với mức 4,02 đô la một foot vuông trong cùng kỳ năm ngoái và đánh dấu mức giảm đầu tiên kể từ năm 2021.

Shaun Hildebrand, chủ tịch của Urbanation, cho biết giá thuê giảm nhẹ chủ yếu là do sự gia tăng đột biến trong việc hoàn thiện căn hộ chung cư nhưng xu hướng này không có khả năng kéo dài vì doanh số bán và khởi công căn hộ chung cư mới đã giảm đáng kể.

Đối với các căn hộ được xây dựng để cho thuê hoàn thành từ năm 2000, giá thuê tăng 2,2 phần trăm so với năm ngoái lên mức trung bình là 4,08 đô la một foot vuông, bao gồm mức giảm 0,5 phần trăm trong giá thuê tại Toronto và mức tăng 7,7 phần trăm trong khu vực rộng lớn hơn.

Tỷ lệ nhà cđược xây dựng ho thuê còn trống đã tăng từ 1,6 phần trăm trong quý 2 năm 2022 lên 2,7 phần trăm trong quý trước, trong khi khởi công xây dựng căn hộ cho thuê tăng 43 phần trăm so với năm ngoái.

© 2024 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life