Báo cáo cho thấy hoạt động vẫn mạnh mẽ

Theo Hiệp hội Nhà Môi giới Bất động sản Chuyên nghiệp Quebec (QPAREB), doanh số bán nhà ở tại Thành phố Quebec đã giảm 2% hàng năm trong tháng 6, với hoạt động vẫn cao hơn mức trung bình lịch sử trong tháng.

QPAREB cho biết khu vực này đã chứng kiến tổng cộng 744 vụ mua bán nhà ở vào tháng trước, vẫn có thể so sánh với những năm tốt nhất về kết quả cho tháng 6.

“Thị trường Thành phố Quebec tiếp tục có thể đoán trước được khi đối mặt với đợt tăng lãi suất mới nhất, tức là tương đối không nhạy cảm, không giống như các thị trường khác trong tỉnh đã phải đối mặt với tình trạng lạm phát đáng kể về giá bất động sản trong những năm gần đây,” Charles  Brant, giám đốc phân tích thị trường tại QPAREB, cho biết.

Brant cho biết thị trường cũng tiếp tục thể hiện khả năng hấp thụ nguồn cung tuyệt vời. Danh sách rao bán đang hoạt động đạt 2.832 vào tháng 6, tăng 19% hàng năm.

“Bất chấp mọi thứ, giá cả tại Thành phố Quebec CMA đang có xu hướng ổn định, duy trì ở mức cạnh tranh, đặc biệt đối với những người mua nhà lần đầu, ngoại trừ Vùng ngoại vi phía Bắc,” Brant nói thêm.

Giá trung bình của những ngôi nhà dành cho một gia đình ở Thành phố Quebec tăng 1% hàng năm để đạt 350.000 đô la. Sự ổn định tương tự cũng được ghi nhận trong lĩnh vực căn hộ chung cư, với mức tăng 2% với giá trung bình là 245.000 đô la. Plexes đã ghi nhận mức tăng 7% mạnh mẽ hơn để đạt 405.000 đô la.

Brant cho biết: “Xu hướng giá tuyến tính hơn này đang giúp kích thích doanh số bán nhà và chứng tỏ là một dấu hiệu cho thấy niềm tin của người mua vào thị trường này trong tất cả các loại bất động sản.

© 2023 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life