Khảo sát mới cảnh báo giá giảm có thể sẽ duy trì trong một thời gian dài

Theo một cuộc thăm dò mới, giá nhà ở Canada có thể sẽ tiếp tục giảm trong vài tháng tới do tác động của lãi suất tăng cao.

Trong cuộc khảo sát gần đây của Finder với các nhà kinh tế Canada, tất cả những người được hỏi đều nói rằng sự sụt giảm giá sẽ kéo dài trong suốt thời gian còn lại của năm 2022 và kéo dài đến Q1 năm 2023.

Một phần ba (33%) trong số những người được hỏi đang dự kiến giá sẽ giảm từ 7,5% đến 9,99% vào cuối năm, trong khi khoảng 25% người đuợc hỏi cho rằng mức giảm sẽ ở mức khiêm tốn hơn 2,5% -4,99%. Chỉ 8% số người được hỏi dự đoán giá giảm đáng kể từ 15% -19,99%.

Moshe Lander, giáo sư kinh tế tại Đại học Concordia và là một thành viên hội đồng tại Finder, cho biết: “Lãi suất cao hơn đã tác động rõ ràng đến phía nhu cầu của thị trường và (điều này) đang bắt đầu thể hiện ở phía nguồn cung.”

Thị trường nhà ở yếu hơn sẽ làm trầm trọng thêm sự sụt giảm tài sản ròng của Canada, mà RBC Economics dự kiến sẽ là mức sụt giảm lớn nhất trong nhiều thập niên.

“Mặc dù thị trường nhà đất bùng nổ và thị trường chứng khoán tăng mạnh đã tạo ra 3,9 nghìn tỷ đô la tài sản ròng mới trong thời kỳ đại dịch, nhưng mức tăng đó hiện đang đảo ngược,” RBC cho biết trong một phân tích gần đây

“Chúng tôi dự kiến tổng giá trị tài sản ròng sẽ giảm hơn 1,1 nghìn tỷ đô la so với mức đỉnh điểm của đại dịch vào cuối năm nay. Sự sụt giảm tài sản hộ gia đình này sẽ xảy ra vào thời điểm mà người dân Canada đã cảm thấy sức ép của lạm phát cao hơn và lãi suất tăng."

© 2022 Canadian Mortgage Professional.

© 2022 Bản tiếng Việt của TheCanada.life