Giá nhà ở Canada sẽ tăng hay giảm vào năm 2024?

Theo RE/MAX, tăng trưởng giá nhà ở Canada có thể sẽ vẫn ở mức hạn chế trong năm 2024, trong đó Toronto dự kiến sẽ chứng kiến giá nhà giảm đáng kể.

RE/MAX cho biết giá nhà ở trung bình trên toàn quốc sẽ tăng nhẹ ở mức 0,5% hàng năm vào năm 2024. Điều này bất chấp 61% các khu vực dự đoán doanh số bán sẽ tăng trưởng trong năm tới.

Niềm tin của người Canada đối với thị trường nhà ở dự kiến sẽ vẫn tích cực, với động lực tiếp tục bất chấp những thách thức như vấn đề nguồn cung và lãi suất tăng cao.

RE/MAX cho biết trong Báo cáo Triển vọng Thị trường Nhà ở năm 2024: “Phần lớn người Canada (73%) tin tưởng rằng sở hữu nhà là khoản đầu tư tốt nhất, tâm lý này không thay đổi qua từng năm.”

Trong số các thị trường Canada, 41% được dự kiến sẽ lấy lại cân bằng vào năm tới, trong khi 28% sẽ ủng hộ người bán, 21% sẽ ủng hộ người mua và 4% sẽ có nhiều điều kiện khác nhau.

Christopher Alexander, chủ tịch của RE/MAX Canada, cho biết: “Đây là một năm đầy thử thách đối với người mua và người bán nhà ở Canada, những người đã cảm nhận được ảnh hưởng của tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng và chi phí sinh hoạt cao, nhưng cũng giống như thị trường nhà đất ở Canada, người Canada vẫn kiên cường.”

“Trong lịch sử, bất động sản mang lại cho chủ sở hữu lợi nhuận tuyệt vời và sự an toàn tài chính vững chắc – và điều đó không hề thay đổi.”

Lãi suất sẽ có ảnh hưởng lớn đến hoạt động thị trường

Tuy nhiên, hơn một nửa (54%) người Canada bày tỏ lo lắng về tác động của việc tăng lãi suất hơn nữa, cho rằng chi phí gia tăng này sẽ ảnh hưởng đến khả năng tham gia thị trường của họ. Sự lo lắng đặc biệt phổ biến trong thế hệ Millennials, với 73% đồng ý với tuyên bố này.

Các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến xu hướng mua nhà vào năm 2024 là biến đổi khí hậu (41%), quyền sở hữu nhà thay thế (21%) và tình trạng di cư giữa các tỉnh/thành phố để tìm kiếm khả năng chi trả tốt hơn (17%).

Bảy trong số 10 người Canada (72%) nói rằng chính quyền các cấp cũng nên xem xét tính đa dạng của các khu nhà ở mới đang được phát triển.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE