Theo một cuộc thăm dò mới, hầu hết người dân Canada đều sẵn sàng chứng kiến giá trị nhà giảm, cho thấy một số chủ nhà sẵn sàng từ bỏ một phần gia trị tài sản của mình để cải thiện khả năng chi trả cho những người khác.
Cuộc thăm dò do Nanos Research thực hiện cho Bloomberg News cho biết khoảng 70% số người được hỏi cho biết họ sẽ vui mừng (40%) hoặc hơi vui (30%) khi thấy giá nhà giảm.
Khi được hỏi về giải pháp cho chi phí nhà ở cao, lựa chọn ưa thích của người Canada là xây nhiều nhà hơn, nhanh hơn - bao gồm cả những ngôi nhà được chính phủ trợ cấp. Nhưng 12% cho rằng câu trả lời tốt nhất là hạn chế nhập cư.
“Cuộc khảo sát cho thấy người Canada tin rằng bất động sản được định giá quá cao và phần lớn sẽ không gặp vấn đề gì nếu giá nhà đất giảm,” người đứng đầu cuộc thăm dò Nik Nanos cho biết. Do khoảng 2/3 số hộ gia đình ở Canada sở hữu nhà của họ, những phát hiện này dường như mâu thuẫn với nhận định thông thái rằng các chủ nhà chỉ muốn thấy giá nhà tăng.
Chi phí nhà ở đã trở thành một vấn đề xã hội lớn và một vấn đề chính trị đối với Thủ tướng Justin Trudeau, khi giá thuê căn hộ tăng cao và lãi suất thế chấp tăng cao khiến việc mua nhà ngoài tầm với của nhiều người Canada trẻ tuổi. Sean Fraser, tân bộ trưởng nhà ở, cho biết ông muốn cải thiện khả năng chi trả mà không đẩy giá xuống, mặc dù không rõ chính phủ sẽ đạt được hành động cân bằng này như thế nào.
Trudeau, người chuẩn bị hội đàm với các thành viên quốc hội Đảng Tự do trong tuần này tại London, Ontario, đang chịu áp lực ngày càng lớn trong việc vạch ra một chiến lược nhằm giảm bớt chi phí sinh hoạt.
Giá nhà chuẩn ở Canada đã tăng hơn gấp đôi trong thập kỷ qua lên tới 755.000 đô la và ngày càng trở nên tách rời khỏi thu nhập. Theo các nhà kinh tế tại Ngân hàng Quốc gia Canada, tại Toronto và Vancouver, các khoản thanh toán thế chấp cho một ngôi nhà trung bình tiêu tốn phần lớn thu nhập của một hộ gia đình.
Ngân hàng cho biết trên khắp 10 thành phố lớn, các khoản thanh toán thế chấp chiếm khoảng 59% thu nhập của hộ gia đình. Việc tính toán dựa trên các khoản thanh toán cho khoản thế chấp được khấu hao trong 25 năm; nhiều người Canada hiện có các khoản vay dài hơn để giảm dòng tiền ra hàng tháng của họ.
Xây dựng thêm nhà ở là giải pháp phổ biến nhất đối với những người trả lời cuộc thăm dò của Nanos, với 23% chọn đây là cách số 1 để giảm chi phí nơi ở. Khoảng 22% kêu gọi có thêm nhà ở do chính phủ trợ cấp và 21% cho rằng ưu tiên hàng đầu là giảm lãi suất thế chấp.
Ít người Canada ủng hộ các chính sách ngăn cản người dân mua căn nhà thứ hai. Và hầu như không ai ủng hộ việc loại bỏ việc miễn thuế lãi vốn khi bán nhà ở chính - chỉ 1,5% cho rằng đó sẽ là cách tốt nhất để cải thiện khả năng chi trả.
Cuộc thăm dò đã khảo sát 1.044 người Canada qua điện thoại và trực tuyến trong khoảng thời gian từ ngày 2 tháng 9 đến ngày 4 tháng 9. Nó có sai số 3 điểm phần trăm, 19 trên 20 lần.
© 2023 Bloomberg News
Bản tiếng Việt của The Canada Life
