Giá chỉ tăng ở 3 trong số 11 thành phố lớn
Giá nhà Canada đã giảm 6,9% trên cơ sở hàng năm vào tháng 3, mức giảm hàng năm lớn hơn so với mức giảm kỷ lục trước đó được thiết lập trong cuộc khủng hoảng tài chính 2008-09, theo chỉ số giá nhà Teranet-National Bank Composite Home Price Index.
Mức tăng chỉ rõ ràng ở 3 trong số 11 vùng thống kê đô thị bao gồm Chỉ số này, với Calgary ghi nhận mức tăng hàng năm lớn nhất trong tháng 3 (7,6%), tiếp theo là Thành phố Quebec (4,1%) và Edmonton (2,2%).
Ngược lại, mức giảm giá tồi tệ nhất trong năm được ghi nhận ở Hamilton (giảm 13,5%), Toronto (giảm 12,1%) và Victoria (giảm 8,7%).
Báo cáo cho biết: “Sau khi điều chỉnh các ảnh hưởng theo mùa, Chỉ số giá nhà Teranet-National Bank Composite House Price Index đã giảm 0,8% từ tháng 2 đến tháng 3, đây là tháng giảm thứ 9 liên tiếp.”
Tuy nhiên, dữ liệu gần đây từ Hiệp hội Bất động sản Canada đã nhấn mạnh một xu hướng đáng khích lệ đối với thị trường khi hoạt động bán nhà tăng 1,4% hàng tháng trong tháng 3.
Christopher Alexander, chủ tịch của RE/MAX Canada, nói với Canadian Mortgage Professional rằng những xu hướng này có thể cho thấy tác động ổn định của các quyết định của Ngân hàng Trung ương Canada nhằm giữ lãi suất chính sách chuẩn ở mức 4,5% trong các cuộc họp tháng 3 và tháng 4.
Alexander cho biết: “Sự điều chỉnh của thị trường đã kết thúc và chúng ta đang ở một vị trí thực sự tốt cho sự tăng trưởng bền vững và chậm rãi. Việc tạm dừng lần thứ hai đã thực sự mang lại cho mọi người niềm tin rằng mọi thứ sẽ ổn định vào thời điểm hiện tại và có rất nhiều suy đoán rằng lãi suất thậm chí có thể giảm vào cuối năm nay.”
© 2023 Canadian Mortgage Professional.
© Bản tiếng Việt của The Canada Life
