Giá nhà tăng từ tháng 4 đến tháng 5 trên khắp các thành phố lớn của Canada, theo Chỉ số Giá nhà Tổng hợp của Teranet-National BankTM.
Báo cáo được công bố hôm thứ Hai cho thấy giá tăng 1,6% trước khi điều chỉnh theo mùa.
Đây cũng là lần đầu tiên trong 11 tháng, chỉ số này chứng kiến giá nhà tăng sau khi điều chỉnh theo các tác động theo mùa – tăng 0,6% sau 10 tháng giảm liên tiếp.
Một thông cáo báo chí cho biết sự thay đổi này là do “sự phục hồi của thị trường bán lại trong bốn tháng qua,” cũng như mức tăng trưởng dân số kỷ lục, “điều này đang làm trầm trọng thêm tình trạng thiếu nguồn cung nhà ở trên thị trường.”
“Không có lý do gì để tin rằng tình trạng thiếu hụt bất động sản trên thị trường sẽ sớm được giải quyết,” thông cáo cho biết.
“Tuy nhiên, việc Ngân hàng Trung ương Canada nối lại chu kỳ thắt chặt tiền tệ trong những tuần gần đây và dự kiến tốc độ tăng trưởng kinh tế chậm lại có thể làm giảm tốc độ tăng giá vào cuối năm nay.”
Tám trong số 11 thành phố được đưa vào chỉ số đã tăng giá. Toronto có mức tăng cao nhất là 1,6%, tiếp theo là Winnipeg là 1,5% và Victoria và Edmonton là 1,3%.
Thành phố Quebec, Montreal, Hamilton và Calgary cũng tăng.
Giá giảm 2,6% ở Halifax, Vancouver 1,2% và Ottawa-Gatineau 0,3%.
Chỉ số này đã giảm 7,6% từ tháng 5 năm 2022 đến tháng 5 năm 2023, đây là mức giảm hàng năm nhỏ hơn so với tháng trước.
Tuy nhiên, vẫn có sự gia tăng ở ba trong số 11 thành phố tạo nên chỉ số trong tháng 5, với giá tăng ở Calgary, Edmonton và Thành phố Quebec so với năm trước.
© 2023 BNN Bloomberg
Bản tiếng Việt của The Canada Life
