Nhà phân tích của Desjardins nhấn mạnh những thách thức do làn sóng gia hạn sắp xảy ra

Theo Royce Mendes, giám đốc quản lý kiêm trưởng bộ phận chiến lược vĩ mô tại Desjardins, tỷ lệ gia hạn thế chấp ở mức cao đang phủ bóng lên bối cảnh kinh tế đầy biến động hiện nay - thậm chí có khả năng khiến Canada rơi vào suy thoái.

Mendes cảnh báo rằng nhiều người Canada, những người đang vật lộn với sự căng thẳng gia tăng của chi phí thế chấp, sẽ buộc phải cắt giảm chi tiêu để đáp ứng các nghĩa vụ nợ.

“Những người Canada nào đã đang gia hạn các khoản thế chấp đã chuyển rất nhiều thu nhập và chi tiêu từ các hoạt động kinh doanh ở Canada…sang trả nợ,” Mendes cho biết trong một cuộc phỏng vấn với BNN Bloomberg vào đầu tuần này.

Mendes nói thêm rằng tác động của tỷ lệ gia hạn thế chấp đã phần nào bị che khuất bởi dòng người nhập cư đang diễn ra, góp phần vào sự gia tăng dân số liên tục. Desjardins dự kiến xu hướng nhân khẩu học này sẽ tồn tại trong thời gian ngắn, với khả năng tốc độ tăng dân số sẽ giảm trong năm nay do các chính sách mới của liên bang hướng tới việc hạn chế tốc độ nhập cư.

Mendes cho biết một khi tình trạng nhập cư ở mức vừa phải, người Canada có thể sẽ thấy được sự phản ánh chính xác hơn về bối cảnh kinh tế, một bối cảnh không bị thay đổi bởi những ảnh hưởng về nhân khẩu học.

“Chúng ta sẽ không có thêm sự thúc đẩy nào đối với [tổng sản phẩm quốc nội] và chúng ta sẽ thấy tác động tích lũy của việc gia hạn thế chấp này bắt đầu hiển thị rõ ràng hơn rất nhiều trong dữ liệu,” Mendes nói.

“Trong thời gian tới, chúng tôi dự đoán rằng nền kinh tế sẽ rơi vào ít nhất một đợt suy thoái nhẹ trong năm nay.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE