Nhân khẩu học được coi là một nhóm có ảnh hưởng trong thị trường nhà ở Canada trong những năm tới

Theo một nghiên cứu mới của Point2 Homes, các thành phố của Canada phù hợp nhất với kỳ vọng của người mua nhà Gen Z thường có dân số dưới 300.000 người.

Point2 cho biết nhân khẩu học này bị thu hút bởi sự hấp dẫn của các thành phố nhỏ hơn mà họ tin rằng đáp ứng tốt nhất nguyện vọng của thế hệ họ.

“Gen Z ưu tiên sức khỏe tâm thần, ổn định tài chính và cân bằng công việc/cuộc sống,” Point2 cho biết trong phân tích của mình. “Điều này có nghĩa là họ có thể chuyển trọng tâm từ cuộc sống ở thành phố lớn có nhịp độ nhanh, giá cả cao sang việc đưa những viên ngọc đô thị nhỏ hơn trở thành tâm điểm chú ý.”

Cuộc khảo sát cho thấy St. John’s, NL là thành phố Canada hấp dẫn nhất đối với Thế hệ Z.

Tiếp theo là Thành phố Quebec, Levis, Sherbrooke và Trois-Rivières, tất cả đều ở Quebec. Point2 cho biết trong số 10 thành phố hàng đầu “sẵn sàng cho Thế hệ Z,” Quebec có nhiều thành phố nhất (tám).

Oana Solomon, nhà phân tích trưởng tại Point2, cho biết: “Trong khoảng hai thập kỷ nữa, Thế hệ Z có thể đông hơn những người thuộc thế hệ bùng nổ trẻ em, hiện là thế hệ lớn nhất và cũng như thế hệ thiên niên kỷ ở Canada, hiện là thế hệ phát triển nhanh nhất.”

“Các chuyên gia trẻ nhất của Canada, từ 18 đến 26 tuổi, không chỉ tập trung vào sự nghiệp của mình: Niềm đam mê cân bằng công việc/cuộc sống, sức khỏe tinh thần và nhận thức về môi trường sẽ khiến họ chọn những thành phố phù hợp với những giá trị này.”

Nhiều Gen Z sẽ cần sự giúp đỡ của gia đình trong việc mua nhà

Tuy nhiên, quá trình gia nhập thị trường nhà ở Canada của nhóm này có thể mất nhiều thời gian hơn dự kiến: Một cuộc khảo sát gần đây của Zoocasa cho thấy gần một nửa người Canada thuộc thế hệ Millennials và Gen Z sẽ cần hỗ trợ tài chính từ các thành viên trong gia đình để mua những ngôi nhà mong muốn.

Để so sánh, tỷ lệ này chỉ là 28% của Gen X và 10% của thế hệ bùng nổ trẻ em.

Lauren Haw, nhân viên quản lý hồ sơ và viên chức quan hệ ngành của Zoocasa cho biết: “Theo giai thoại, khi làm việc tại GTA với các khách hàng [thế hệ Millennial và Gen Z], con số gần như là tất cả khi nói đến ai đang nhận được sự giúp đỡ từ ngân hàng của bố và mẹ.”

“Nếu không phải trong lần mua nhà mở rộng của họ, thì có thể là lần mua nhà đầu tiên trước đó… bạn sẽ khá khó tìm được thế hệ trẻ hoặc bất kỳ ai trẻ hơn mua căn nhà đầu tiên của họ và đôi khi thậm chí là cả căn nhà mở rộng của họ mà không có sự trợ giúp.”

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE