Lạm phát lùi lại phía sau khi người dân Canada lo lắng nhiều hơn về chi phí nhà ở tăng cao

Khả năng chi trả cho nhà ở vẫn là vấn đề cấp bách nhất đối với người dân Canada, một cuộc khảo sát mới đã tiết lộ.

Bất chấp việc Ngân hàng Trung ương Canada cắt giảm lãi suất gần đây, lần đầu tiên sau hơn bốn năm, triển vọng của công chúng về khả năng chi trả cho nhà ở vẫn ảm đạm.

Leger, đơn vị đã thăm dò 2.650 người dân Canada về niềm tin kinh tế và thói quen chi tiêu, nhận thấy rằng mối lo ngại về nhà ở đã vượt qua lạm phát để trở thành mối lo ngại hàng đầu kể từ tháng 1 năm 2024.

Tuy nhiên, lạm phát vẫn đứng đầu, chỉ giảm 8% về tầm quan trọng kể từ tháng 9 năm 2023. Các vấn đề quan trọng khác bao gồm chăm sóc sức khỏe, biến đổi khí hậu, nhập cư, tình trạng vô gia cư và thuế.

Leger viết trong báo cáo rằng "Niềm tin kinh tế hiện tại và tương lai, đối với cả đất nước và hộ gia đình, phần lớn đều trì trệ trong đợt sóng này. Mặc dù lạm phát thấp hơn và việc cắt giảm lãi suất gần đây có nghĩa là mối lo ngại ở hai lĩnh vực này vẫn tiếp tục giảm bớt, khả năng chi trả cho nhà ở vẫn là một vấn đề lớn."

Đáng chú ý, 50% người Canada trả tiền thế chấp hoặc tiền thuê nhà đã báo cáo rằng họ đã tăng các khoản thanh toán trong vài năm qua.

“Con số này tăng lên đến 7/10 đối với những người thuê nhà. Tất cả các nhóm phụ đều thấy mức tăng, nhưng những người có thu nhập thấp nhất là những người bị ảnh hưởng nhiều nhất”, báo cáo viết.

“Nhiều người Canada đang chi nhiều hơn cho nhà ở, điều này làm giảm thu nhập khả dụng của họ và ảnh hưởng đến triển vọng kinh tế của họ.”

Để đối phó với chi phí nhà ở cao hơn, nhiều người Canada đang cắt giảm các khoản chi tiêu khác. Chi phí mua sắm hàng tạp hóa và đồ gia dụng đã giảm đáng kể nhất, đặc biệt là ở Alberta và Quebec. Tại British Columbia, một số lượng lớn người thuê nhà và chủ nhà đang lựa chọn ăn tối bên ngoài ít hơn và giảm sự phụ thuộc vào các dịch vụ giao đồ ăn.

Cuộc khảo sát cũng ghi nhận sự giảm nhẹ trong mối lo ngại về lãi suất, giảm từ 17% vào tháng 1 xuống còn 14% vào giữa tháng 7. Với một đợt cắt giảm lãi suất khác được công bố vào ngày 24 tháng 7 và dự kiến sẽ còn nhiều đợt cắt giảm nữa, có sự lạc quan rằng mối lo ngại này có thể tiếp tục giảm bớt.

Trong khi tình hình nhà ở vẫn còn nhiều thách thức, một báo cáo gần đây của Point2Homes đã xác định một số thành phố lớn của Canada cung cấp "trải nghiệm thuê nhà cân bằng," có khả năng mang lại sự hỗ trợ cho người thuê nhà.

©2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life