Một cuộc khảo sát mới cho biết, gần một nửa số người Canada thuê nhà sẽ tiếp tục thuê vô thời hạn và không chắc khi nào họ có thể tham gia vào thị trường nhà ở.

Những người thuê nhà được khảo sát bởi công ty bảo hiểm Canada Life đã trích dẫn việc thiếu tiền mặt, sợ hãi và không chắc chắn là những lý do khiến họ ở bên lề, với gần 73% nói rằng đây là thời điểm tồi tệ để mua nhà và 17% nói rằng họ sẽ không bao giờ mua nhà.

90% người thuê nhà được khảo sát tin rằng việc mua nhà đang trở nên khó khăn hơn mỗi năm và 89% dự đoán thế hệ tiếp theo sẽ gặp khó khăn hơn khi tham gia vào thị trường nhà ở.

Trong khi 79% người được hỏi tin rằng sở hữu nhà là một khoản đầu tư tốt, 64% không nghĩ rằng họ sẽ có thể mua một ngôi nhà trừ khi họ có sự hỗ trợ tài chính từ những người khác như các thành viên trong gia đình.

Cuộc khảo sát được thực hiện từ ngày 5 tháng 5 đến ngày 11 tháng 5 cũng cho thấy những người Canada từ 25 đến 29 có khả năng tiếp tục thuê nhà vô thời hạn cao hơn hai lần so với những người từ 30 đến 49 tuổi.

Tuy nhiên, thị trường nhà ở đang có dấu hiệu hạ nhiệt với doanh số bán nhà giảm gần 22% trong tháng 5 so với cùng kỳ năm ngoái và gần 9% trong khoảng thời gian từ tháng 4 đến tháng 5, theo dữ liệu gần đây của Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA). Giá nhà trung bình trên toàn quốc, không điều chỉnh theo mùa là 711,000 đô la trong tháng 5, giảm gần năm phần trăm so với tháng 4.

Nhưng điều đó không có nghĩa là những người thuê nhà cảm thấy tự tin hơn vào khả năng mua nhà của họ, vì lạm phát ngoài tầm kiểm soát và lãi suất tăng ảnh hưởng đến nguồn tiền sẵn có, Paul Orlander, phó chủ tịch điều hành khách hàng cá nhân tại Canada Life cho biết.

Ông nói trong một cuộc phỏng vấn: “Những yếu tố này có thể sẽ khiến người Canada tiếp tục coi quyền sở hữu nhà là thách thức ngày càng tăng.”

Các chủ nhà hiện tại cũng đang cảm thấy áp lực, với 24% những người được khảo sát cho biết họ cảm thấy nhà nghèo.

Khi Ngân hàng Trung ương Canada tiếp tục tăng lãi suất, các chủ nhà có thể phải đối mặt với sức ép hơn nữa khi các khoản thanh toán thế chấp tăng cao hơn.

Ngân hàng trung ương, dự kiến sẽ đưa ra quyết định lãi suất tiếp theo vào ngày 13 tháng 7, đã báo hiệu rằng họ có thể sẵn sàng cho các đợt tăng lớn hơn nếu cần. Trong khi đó, tỷ lệ lạm phát của Canada đã tăng vọt lên 7,7% vào tháng 5, theo Cơ quan Thống kê Canada.

Bất kể người dân Canada nào đưa ra quyết định nào về quyền sở hữu nhà, việc xây dựng tài sản và kế hoạch nghỉ hưu sẽ bị ảnh hưởng.

Orlander nói trong khi việc mua xây dựng vốn chủ sở hữu có thể có giá trị lâu dài, quyền sở hữu nhà và chi phí duy trì một ngôi nhà có thể làm thay đổi khả năng tiết kiệm cho hưu trí của người Canada.

Mặt khác, thuê nhà có thể mang lại sự linh hoạt hơn và có thể duy trì dòng tiền tự do cho các khoản tiết kiệm và đầu tư mỗi tháng có thể đi đến khi nghỉ hưu, ông nói thêm.

© The Canadian Press

© Bản tiếng Việt của TheCanada.life