Gần một nửa số người Canada nói rằng họ nghĩ gian lận thế chấp phổ biến ở Canada, trong khi một phần đáng kể cho rằng việc thổi phồng thu nhập hoặc khai báo sai việc làm để đảm bảo một khoản thế chấp là có thể chấp nhận được.

Đó là những phát hiện trong cuộc khảo sát mới nhất của BNN Bloomberg và RATESDOTCA, do Leger thực hiện. Cuộc khảo sát đã thực hiện vào giữa tháng 2 và khảo sát 1.521 người Canada trên 18 tuổi.

Gian lận thế chấp có thể có nhiều hình thức — trong đó bao gồm làm sai lệch thu nhập, nói dối về vai trò bán thời gian hoặc hợp đồng, làm toàn thời gian hoặc trình bày sai nguồn tiền trả trước, trong số những lời nói dối hoặc thiếu sót khác.

Khảo sát cho thấy trong khi 70% người Canada nói rằng việc thổi phồng thu nhập của một người khi vay thế chấp là không bao giờ được chấp nhận, thì 17% số người được hỏi cho biết điều đó là đúng.

Thậm chí nhiều người Canada hơn — 18 phần trăm — cho biết có thể chấp nhận việc trình bày sai các yếu tố về công việc của một người để đảm bảo một khoản thế chấp.

Bốn mươi bảy phần trăm số người được hỏi cho biết họ cảm thấy gian lận thế chấp là phổ biến, trong khi 12 phần trăm cho biết họ nghĩ điều đó rất phổ biến. Chỉ 5% cho biết họ nghĩ điều đó rất hiếm gặp.

Vấn đề gian lận thế chấp ở Canada đã trở thành một vấn đề ngày càng gia tăng trong những năm gần đây. Equifax cho biết số vụ gian lận thế chấp đã tăng 52% kể từ năm 2013.

Không còn nghi ngờ gì nữa, vấn đề đang trở nên trầm trọng hơn bởi một thị trường nhà ở cực kỳ đắt đỏ trên khắp đất nước. RBC cho biết vào cuối năm 2022, trung bình một hộ gia đình cần chi 62,7% thu nhập để trang trải chi phí sở hữu nhà. Đó là mức tồi tệ nhất được ghi nhận. Ở một số thành phố, chẳng hạn như Vancouver và Toronto, những con số đó đã tăng lên mức đáng kinh ngạc lần lượt là 95,8% và 85,2% thu nhập.

Các khoản thanh toán cao là do lãi suất tăng mạnh trong năm qua, điều này đã bù đắp nhiều hơn cho sự sụt giảm giá cả. Lãi suất qua đêm của Ngân hàng Trung ương Canada, được sử dụng để hỗ trợ thiết lập lãi suất cho vay, đã tăng từ mức gần bằng 0% vào đầu năm 2022 lên 4,5% kể từ ngày 25 tháng 1.

Trong khi đó, giá nhà trên toàn quốc đã giảm trong thời gian đó. Hiệp hội Bất động sản Canada cho thấy một ngôi nhà trung bình ở Canada có giá 612.204 đô la vào tháng 1 năm 2023, giảm 18,3% so với cùng kỳ một năm trước.

2023 © The Canadian Press

© Bản tiếng Việt của The Canada Life