Hiệp hội Bất động sản Canada cho biết doanh số bán nhà trong tháng 2 đã tăng 19,7% so với cùng kỳ một năm trước và có thể đánh dấu “tháng tương đối bình yên cuối cùng trong năm.”

Hiệp hội cho biết hôm thứ Hai rằng sự gia tăng này một phần phản ánh sự yếu kém trong năm ngoái, vì kết quả tháng 2 năm 2023 là một trong những tháng thấp nhất trong hai thập kỷ qua. Hiệp hội cho biết hoạt động hiện tại cũng đã tăng trở lại để chỉ thấp hơn khoảng 5% so với mức trung bình 10 năm.

Trên cơ sở hàng tháng, doanh số bán nhà được điều chỉnh theo mùa trong tháng 2 đã giảm 3,1% so với tháng 1. CREA cho biết hiệp hội đang nhìn thấy xu hướng chung là “mức độ hoạt động cao hơn một chút trong ba tháng qua so với thị trường mùa thu yên tĩnh trong năm 2023.”

Shaun Cathcart, nhà kinh tế cấp cao của CREA, cho biết trong một thông cáo báo chí: “Với quá nhiều nhu cầu đang chồng chất bên lề, câu chuyện có thể sẽ không tập trung vào thời điểm chính xác của việc cắt giảm lãi suất mà tập trung vào số lượng căn nhà được rao bán trong năm nay.”

Số lượng bất động sản mới được niêm yết tăng 1,6% so với tháng trước. Trong khi đó, có 3,8 tháng nguồn cung trên toàn quốc vào cuối tháng 2 năm 2024, tăng so với mức 3,7 tháng vào cuối tháng 1, nhưng thấp hơn mức trung bình dài hạn là khoảng 5 tháng.

Giá nhà trung bình thực tế trên toàn quốc là 685.809 đô la vào tháng trước, tăng 3,5% so với tháng 2 năm 2023.

Vy Ngo, đại diện bán hàng của Big City Realty Inc. Brokerage, cho biết người mua đang tỏ ra lạc quan hơn rất nhiều so với cuối năm ngoái.

Cô nói: “Cá nhân tôi, khách hàng của tôi đang nhận được sự chấp thuận trước. Một số trong số họ đang tìm kiếm xung quanh và một số trong số họ đang ở giai đoạn đầu.”

Cô nói: “Một khi Ngân hàng Trung ương Canada hạ lãi suất, tôi nghĩ thị trường sẽ sôi động trở lại.”

Ngo cho biết tháng trước cô đã bán một căn nhà ở khu vực Toronto và chỉ mất ba ngày để rao bán.

"Khách hàng của tôi ban đầu muốn bán vào cuối năm ngoái và tôi đã nói với họ rằng hãy đợi đến năm mới. Đó là một vụ bán nhà dễ chịu."

© 2024 The Canadian Press

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE