Ủy ban Bất động sản Calgary cho biết doanh số bán nhà trong khu vực đã kết thúc năm 2022 ở mức cao kỷ lục mặc dù doanh số tháng 12 đã giảm 31% so với cùng kỳ một năm trước.

Ủy ban Alberta này cho biết đã chốt năm với doanh số 29.672 căn nhà, bao gồm 1.204 căn nhà được bán vào tháng trước.

Doanh số bán nhà trong tháng 12 không đủ để bù đắp mức tăng đạt được hồi đầu năm, khi nhà đổi chủ với tốc độ nhanh hơn.

Tuy nhiên, tháng này được đánh dấu với giá cao hơn. Ủy ban nhận thấy giá cho một căn nhà trung bình tăng 5% so với năm ngoái lên 451.250 đô la, trong khi giá trung bình tăng 4% lên 495.231 đô la và giá chuẩn tăng 8% lên 518.800 đô la.

Trong khi đó, danh sách rao bán mới của tháng 12 là 1.031 căn nhà, giảm 16% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhà kinh tế trưởng của ủy ban Ann-Marie Lurie cho biết quỹ nhà của khu vực ở mức 2.214 căn nhà có sẵn, đây là mứcquỹ nhà thấp nhất được báo cáo cho tháng 12 trong hơn một thập kỷ.

“Các điều kiện thị trường nhà ở đã thay đổi đáng kể trong suốt cả năm, do hoạt động bán chậm lại sau khi lãi suất tăng mạnh trong suốt năm,” cô nói trong một thông cáo báo chí.

“Tuy nhiên, Calgary tiếp tục báo cáo hoạt động tốt hơn so với mức trước đại dịch và cao hơn so với xu hướng dài hạn cho thành phố. Đồng thời, chúng tôi đã phải đối mặt với mức quỹ nhà thấp liên tục, điều này đã ngăn cản sự điều chỉnh đáng kể hơn về giá nhà trong năm nay.”

© 2022, The Canadian Press

© Bản tiếng Việt của The Canada Life