Hội đồng Bất động sản Calgary cho biết doanh số bán nhà trong tháng 1 đã giảm 12% so với năm ngoái nhưng vẫn cao hơn gần 30% so với mức thường được ghi nhận trong tháng.

Hội đồng cho biết 1.451 ngôi nhà đã đổi chủ vào tháng trước, vì giá chuẩn nhà ở là 583.000 đô la — tương đối ổn định so với mức giá được báo cáo vào cuối năm ngoái và cao hơn 2,8% so với tháng 1 năm 2024.

Có 2.896 rao bán mới trên thị trường vào tháng trước, tăng 35,5% so với một năm trước đó.

Hội đồng cho biết mức cung trong tháng 1 tăng vọt lên 3.639 đơn vị, tăng 68,6% so với một năm trước, với một số mức tăng lớn nhất được thúc đẩy bởi các căn hộ chung cư. Mặc dù hội đồng gọi đây là mức tăng đáng kể, nhưng họ cho biết mức cung vẫn thấp hơn mức 4.000 đơn vị thường thấy trong tháng 1.

Ann-Marie Lurie, nhà kinh tế trưởng tại CREB, cho biết mức cung của Calgary dự kiến sẽ cải thiện vào năm 2025 sau ba năm liên tiếp có ít lựa chọn, góp phần tạo nên điều kiện cân bằng hơn và tốc độ tăng giá chậm hơn.

Bà cảnh báo rằng nguồn cung sẽ không tăng như nhau trên tất cả các loại bất động sản và hội đồng tiếp tục thấy "điều kiện thắt chặt liên tục" đối với các bất động sản biệt lập, song lập và liền kề trong khi chung cư "cho thấy dấu hiệu dư thừa nguồn cung" đối với các căn hộ có giá cao hơn.

©2025 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life