Hoạt động mua nhà tăng cao trong tháng 1, TRREB tiết lộ

Theo hội đồng bất động sản của thành phố, hoạt động thị trường nhà ở tại Khu vực Greater Toronto Area (GTA) đã tăng so với cùng kỳ năm trước trong tháng 1 do chi phí thế chấp lãi suất cố định thấp hơn đã giúp thúc đẩy nhu cầu tăng lên.

Số liệu mới do Ủy ban Bất động sản Khu vực Toronto (TRREB) công bố cho thấy tổng doanh số bán nhà trong tháng trước trong khu vực là 4.223, tăng từ 3.083 vào tháng 1 năm 2023, trong khi giá trung bình giảm 1% xuống chỉ còn hơn 1,026 triệu đô la.

The market was also boosted by a jump in active listings, which increased by 8.5% compared with the same time last year to 10,093, although that growth was still far outstripped by the spike in sales.

Thị trường này cũng được thúc đẩy nhờ số lượng danh sách rao bán đang hoạt động tăng vọt, tăng 8,5% so với cùng kỳ năm ngoái lên 10.093 căn.

Chủ tịch TRREB Jennifer Pearce cho biết điều này đánh dấu một khởi đầu năm “tích cực” đối với thị trường nhà đất trong khu vực, đồng thời chỉ ra triển vọng lạm phát tiếp tục giảm trong năm nay.

Pearce cho biết trong nhận xét kèm theo số liệu thống kê mới: “Điều này sẽ hỗ trợ lãi suất thấp hơn, đồng thời củng cố niềm tin của người mua nhà để quay trở lại thị trường. Những người mua nhà lần đầu hiện đang phải đối mặt với giá thuê trung bình cao sẽ được hưởng lợi từ lãi suất thế chấp thấp hơn, khiến việc chuyển sang sở hữu nhà trở nên hợp lý hơn.”

Trưởng phân tích thị trường của TRREB, Jason Mercer, cho biết tốc độ bán nhà sẽ tiếp tục tăng tốc ngay khi Ngân hàng Trung ương Canada bắt đầu hạ lãi suất chính sách chuẩn, hiện đang ở mức cao nhất trong 23 năm.

Mercer nói thêm: “Sẽ có nhiều sự cạnh tranh hơn giữa những người mua trong năm 2024 khi nhu cầu tăng lên và nguồn cung rao bán nhà vẫn còn hạn chế. Kết quả cuối cùng sẽ là áp lực tăng giá bán trong hai năm tới.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life