Hội đồng Bất động sản của Greater Vancouver cho biết doanh số bán nhà của tháng trước đã giảm khoảng 35% so với tháng 6 năm ngoái và giảm 16% so với tháng 5 năm 2022 do các căn nhà rao bán ở trên thị trường lâu hơn và lãi suất tăng.
Hội đồng ở tỉnh bang B.C này cho biết doanh số bán trong khu vực đạt tổng cộng 2.444 căn trong tháng trước, giảm từ mức 3.762 căn hồi tháng 6 năm 2021 và 2.918 căn nhà trong tháng 5 năm 2022.
Doanh số của tháng trước thấp hơn 23,3% so với mức trung bình 10 năm của tháng 6.
Chủ tịch hội đồng Daniel John cho biết doanh số bán giảm là do người mua có nhiều bất động sản để lựa chọn hơn, nhưng lãi suất tăng và lạm phát cao trong 39 năm khiến họ phải thận trọng và do đó, rao bán sẽ tồn tại lâu hơn.
Thị trường đã chứng kiến 5.256 rao bán mới trong tháng trước, giảm khoảng 10% so với mức 5.849 rao bán mới của tháng 6 năm 2021 và giảm 17,6% so với mức 6.377 rao bán mới trong tháng 5 năm 2022.
Trong khi đó, giá chuẩn tổng hợp của chỉ số giá nhà ở mức hơn 1,2 triệu đô la vào tháng trước, tăng 12,4% so với tháng 6 năm 2021, giảm 2% so với tháng 5 năm 2022 và giảm 2,2% trong ba tháng qua.
John nói trong một tuyên bố: “Chúng tôi nhận thấy áp lực giảm đối với giá nhà khi chúng ta bước vào mùa hè ở Metro Vancouver do hoạt động của người mua nhà giảm chứ không phải nguồn cung tăng. Để đáp ứng nhu cầu nhà ở dài hạn của Metro Vancouver, chúng ta vẫn cần tăng đáng kể nguồn cung nhà ở.”
© 2022 The Canadian Press
© Bản tiếng Việt của TheCanada.life
