Doanh số bán nhà ở Greater Vancouver được dự đoán sẽ giữ nguyên tốc độ chậm hơn của năm ngoái, trong khi giá nhích lên một chút.

Các dự báo được nêu trong triển vọng của Hội đồng Bất động sản Greater Vancouver cho năm 2023 được công bố hôm thứ Ba.

Báo cáo cho biết lãi suất thế chấp leo thang nhanh chóng không có tác động tiêu cực lớn đến giá cả như chúng đã tác động đến doanh số bán nhà ở Metro Vancouver.

Báo cáo dự đoán sẽ có 28.500 thương vụ bán nhà vào năm 2023, giảm 2,6% so với năm ngoái.

Mặc dù trung tâm thành phố hiện tại này đã dẫn đến việc giảm giá khoảng 10%, nhưng dự báo cho biết mức tăng dân số ổn định ở Metro Vancouver sẽ củng cố giá cả và duy trì hoặc thậm chí tăng giá trị.

Báo cáo cho biết giá nhà trung bình trong năm nay đối với căn hộ, nhà liền kề và biệt lập dự kiến sẽ tăng nhẹ lên 1,2 triệu đô la, tăng 1,4%.

Tuy nhiên, báo cáo cho biết những rủi ro đối với dự đoán là suy thoái kinh tế và thậm chí lãi suất thế chấp cao hơn.

Báo cáo cho biết: “Tác động chính xác của suy thoái đối với thị trường bất động sản Metro Vancouver rất khó dự đoán vì nó phần lớn phụ thuộc vào mức độ nghiêm trọng của suy thoái và phản ứng chính sách của Ngân hàng Trung ương Canada”.

© 2023 The Canadian Press

© Bản tiếng Việt của The Canada Life