Thị trường có đang sôi động trở lại?

Doanh số bán nhà trên toàn quốc ở Canada đã tăng tháng thứ hai liên tiếp khi người mua tiếp tục mua bất động sản trong bối cảnh có đồn đoán về việc ngân hàng trung ương sắp cắt giảm lãi suất.

Dữ liệu mới được Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) công bố hôm cho thấy doanh số bán nhà trong tháng trước đã tăng 3,7% so với tháng 12, mặc dù giá đã giảm với mức chuẩn điều chỉnh theo mùa giảm 1,2% xuống còn 717.800 đô la.

Doanh số bán nhà vẫn thấp hơn khoảng 9% so với mức trung bình 10 năm, nhưng hoạt động sôi nổi vào đầu năm dường như cho thấy người mua ngày càng lạc quan rằng Ngân hàng Trung ương Canada đang trên lộ trình hạ lãi suất.

Tháng 1 đánh dấu tháng thứ năm liên tiếp giá giảm - nhưng tình trạng thiếu cung một lần nữa trở nên rõ ràng, với nguồn cung sẵn có giảm xuống còn 3,7 tháng so với 4,1 tháng trong tháng 11.

Theo CREA, danh sách đăng bán mới nhích lên 1,5% so với tháng trước, mặc dù chúng vẫn ở mức thấp nhất kể từ giữa năm ngoái.

Nhà kinh tế cấp cao Shaun Cathcart của hiệp hội cho biết thị trường vẫn đang trong  tình trạng trì trệ, nhưng dường như đang trên đường phục hồi sau thời kỳ suy thoái kéo dài.

Ông nói: “Doanh số bán tăng lên, điều kiện thị trường thắt chặt khá nhiều và đã có tin đồn về sự cạnh tranh mới giữa những người mua. Tổng hợp lại, những xu hướng này cho thấy một thị trường đang bắt đầu chuyển hướng nhưng vẫn đang nỗ lực vượt qua suy yếu trong hai năm qua.”

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life