Hội đồng Bất động sản Calgary cho biết doanh số bán nhà của tháng trước đã giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái do thị trường tiếp tục suy thoái.

Tổng doanh số bán của khu vực trong tháng là 2.254, giảm so với 2.314 trong  tháng 7 năm ngoái.

Hội đồng Alberta này cho biết các số liệu đánh dấu tháng thứ hai liên tiếp tốc độ bán chậm lại, nhưng lưu ý rằng các con số này vẫn nằm trong số những con số mạnh nhất mà thị trường từng thấy.

Danh sách rao bán mới của tháng trước là 3.174, giảm gần 4% so với mức 3.298 vào tháng 7 năm 2021.

Giá trung bình của một ngôi nhà trong khu vực đạt 491.392 đô la, tăng gần 1% so với mức 488.484 đô la cùng kỳ một năm trước.

Giá nhà chuẩn là 540.000 đô la thấp hơn so với đầu năm, mặc dù vẫn tăng 12% so với tháng 7 năm 2021.

Ann-Marie Lurie, nhà kinh tế trưởng của hội đồng, cho biết các con số này là kết quả của việc lãi suất tăng và sự chậm lại đáng kể trên thị trường nhà ở biệt lập và song lập gần như được bù đắp bởi sự tăng trưởng doanh số bán trong lĩnh vực căn hộ và nhà liên kế.

“Lãi suất cho vay tăng đang gây ra sự thay đổi trong thị trường và do đó, các danh sách rao bán mới cho sản phẩm giá cao hơn đang tăng lên so với hoạt động bán,” cô nói, trong một tuyên bố.

“Trong khi đó, có tình trạng thiếu nguồn cung đối với sản phẩm nhà biệt lập và nhà song lập giá thấp hơn. Điều này đang thúc đẩy những người tiêu dùng đang tìm kiếm những ngôi nhà giá cả phải chăng để mua các bất động sản kiểu căn hộ và các bất động sản kiểu dãy nhà. "

© 2022 The Canadian Press

© Bản tiếng Việt của TheCanada.life