Khu vực này được hưởng lợi từ sự gia tăng do nhu cầu bị dồn nén

Theo dữ liệu mới từ Altus Group và Hiệp hội Phát triển Đất đai và Công nghiệp Xây dựng (BILD), thị trường nhà mới tại Greater Toronto Area đã chứng kiến sự hồi sinh trong tháng 9, về cơ bản đã đảo ngược ba tháng suy giảm.

Tổng cộng có 1.885 căn nhà mới đã bán ở GTA trong tháng 9, cao hơn 303% so với cùng kỳ năm ngoái và thấp hơn 32% so với mức trung bình 10 năm.

Căn hộ chung cư đại diện cho 1.290 giao dịch trong số này, tăng 207% hàng năm và thấp hơn 29% so với mức trung bình 10 năm của khu vực đối với loại tài sản. Nhà ở dành cho một gia đình chiếm 595 giao dịch bán, tăng 1.140% hàng năm và thấp hơn 37% so với mức trung bình 10 năm.

Edward Jegg, giám đốc nghiên cứu của Altus Group cho biết: “Doanh số bán trong tháng 9 tăng vọt do nhu cầu bị dồn nén đã thu hút người mua đứng ngoài cuộc. Người mua bị thu hút bởi giá thấp hơn, nguồn cung tăng và giảm bớt lo ngại về việc lãi suất tăng trong tương lai.”

Tổng lượng cung nhà mới ở mức 19.141 căn, đánh dấu lần đầu tiên kể từ năm 2019, cung nhà vượt mức trung bình 10 năm của khu vực. Đại diện cho mức cung tổng hợp trong gần bảy tháng, lượng nhà này bao gồm 16.342 căn hộ chung cư và 2.779 ngôi nhà cho một gia đình.

Giá chuẩn cho căn hộ chung cư mới là khoảng 1,037 triệu đô la (giảm 10,5% hàng năm), trong khi giá chuẩn cho nhà dành cho một gia đình mới là gần 1,567 triệu đô là (giảm 15,6%).

© 2023 Canadian Mortgage Professional.

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE