Tuy nhiên, những cải thiện về khả năng chi trả sẽ phụ thuộc vào sự chênh lệch đáng kể giữa các khu vực, báo cáo mới cho biết
Trong khi việc tăng lãi suất sẽ tiếp tục gây sức ép lên sức mua và giá vay, khả năng chi trả của nhà ở có thể sẽ được cải thiện trong năm tới, mặc dù có một số khác biệt đáng chú ý giữa các khu vực, theo một phân tích mới của Desjardins.
Desjardins cho biết trong một báo cáo mới: “Khi lãi suất tiếp tục tăng cao hơn và tác động của các đợt tăng lãi suất trong quá khứ ngày càng đè nặng lên tăng trưởng, chúng tôi dự báo sự suy yếu sẽ tiếp tục suy yếu trong thời gian tới. Đây sẽ là một lực cản rõ rệt đối với tăng trưởng và sẽ kết hợp với chi tiêu tiêu dùng chậm hơn và những thách thức kinh tế toàn cầu đẩy nền kinh tế Canada vào suy thoái trong nửa đầu năm 2023.”
Tuy nhiên, những khu vực chứng kiến mức giá tăng mạnh nhất trong đại dịch cũng sẽ trải qua những đợt điều chỉnh giá mạnh nhất vào năm 2023. Những khu vực này bao gồm các khu vực xung quanh Toronto, Vancouver và Montreal, cùng với các tỉnh Duyên hải, Desjardins cho biết.
Tuy nhiên, Desjardins cảnh báo rằng những thị trường này sẽ không nhất thiết phải là những khu vực có sự cải thiện lớn nhất về khả năng chi trả.
“Ở những thành phố chứng kiến sự xói mòn lớn nhất về khả năng chi trả… chúng tôi nghĩ rằng không có khả năng các nơi đó sẽ quay trở lại mức trước đại dịch trong vài năm tới,” Randall Bartlett, giám đốc kinh tế Canada tại Desjardins cho biết.
Báo cáo nhấn mạnh: “Chúng tôi dự đoán nhà ở của Canada sẽ vẫn có mức giá rẻ hơn so với trước khi xảy ra đại dịch. Các nỗ lực thúc đẩy nguồn cung phải được duy trì để phù hợp với dân số đang tăng nhanh của Canada mà không tạo ra các bong bóng mới.”
Desjardins đã nói rằng Edmonton, Calgary và Winnipeg là những thị trường có khả năng sẽ chứng kiến những cải thiện lớn nhất về khả năng chi trả trong năm tới.
© 2022 Canadian Mortgage Professional.
© 2022 Bản tiếng Việt của TheCanada.life
