Chiến lược gia thế chấp Robert McLister cho biết ngành bất động sản có thể thở phào nhẹ nhõm sau khi cơ quan quản lý ngân hàng Canada ra tín hiệu rằng họ có thể không tiến hành một số đề xuất thắt chặt các quy định cho vay thế chấp.

Văn phòng Định chế các Tổ chức Tài chính đã đưa ra các đề xuất vào tháng 1 như một phần của quá trình xem xét trên phạm vi rộng các quy tắc bảo lãnh phát hành thế chấp B-20.

Nó bao gồm các điều kiện bổ sung tiềm năng cho một cuộc kiểm tra sức chịu đựng, trong đó những người đi vay phải chứng minh rằng họ có thể tiếp tục thanh toán thế chấp với lãi suất cao hơn.

OSFI nói rằng các bên liên quan nhìn chung không ủng hộ các biện pháp trả nợ bổ sung và làm dấy lên lo ngại về tác động không cân xứng mà các biện pháp mới trên toàn ngành có thể gây ra đối với những người cho vay nhỏ hơn.

McLister đồng ý với những lo ngại rằng các hạn chế chặt chẽ hơn về khoản vay trên thu nhập có thể làm giảm quy mô cho vay.

Ông cho rằng tính linh hoạt đối với người cho vay có thể được duy trì tốt hơn nếu cơ quan quản lý không đưa ra các giới hạn tỷ lệ nợ xác định đối với các khoản thế chấp không được bảo hiểm do liên bang quy định.

© 2023 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life