Nhưng các xin phép các thiết kế sẵn sàng cho các nhà xây dựng nhà sẽ không sẵn sàng cho đến năm 2025

Chính phủ liên bang sẽ triển khai phiên bản đầu tiên của danh mục thiết kế nhà ở chuẩn hóa đầu tiên vào tháng 12, nhưng đơn xin phép các thiết kế sẽ không sẵn sàng cho đến đầu năm 2025.

Bộ trưởng Nhà ở Sean Fraser đã thông báo rằng danh mục này, một phần quan trọng trong chiến lược của chính phủ nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở, sẽ có tới 50 thiết kế ý tưởng, bao gồm nhà lắp ghép và nhà lắp ghép.

Những thiết kế ban đầu này sẽ bao gồm nhà liền kề, nhà bốn căn hộ, nhà sáu căn hộ và các đơn vị nhà ở phụ trợ, nhưng các nhà xây dựng sẽ phải đợi đến đầu năm sau để có được các gói thiết kế sẵn sàng xin phép, tuân thủ theo khu vực.

"Chúng ta cần xây dựng nhiều nhà hơn, nhanh hơn để chấm dứt cuộc khủng hoảng nhà ở của Canada và đảm bảo rằng mọi người đều có một nơi an toàn và giá cả phải chăng để gọi là nhà của riêng mình", Fraser cho biết trong thông báo của mình. "Danh mục thiết kế nhà ở sẽ giúp chúng ta đạt được điều đó bằng cách đẩy nhanh quá trình phê duyệt và thời gian xây dựng, đồng thời giảm chi phí xây dựng."

Sau khi hoàn thành, danh mục này dự kiến sẽ giúp các nhà xây dựng dễ dàng tiếp cận các thiết kế được phê duyệt trước và giảm bớt tình trạng tắc nghẽn trong chuỗi cung ứng nhà ở. Hy vọng rằng các biện pháp này có thể giúp các nhà xây dựng điều hướng các quy định xây dựng khu vực phức tạp và giảm bớt một số áp lực từ tình trạng thiếu nhà ở trên khắp cả nước.

Danh mục sẽ bao gồm các mặt bằng, bản vẽ và thông tin cơ bản, với đầy đủ thông tin chi tiết về các yêu cầu xây dựng và chi phí ước tính sẽ có vào năm 2025. Mục đích là cung cấp cho các nhà xây dựng một quy trình hợp lý để xây dựng nhà, giúp giảm cả thời gian và chi phí.

Chính phủ liên bang đã chọn hai công ty kiến trúc để dẫn đầu các nỗ lực thiết kế: MGA | Michael Green Architecture, chịu trách nhiệm thiết kế tại British Columbia và LGA Architectural Partners, phụ trách Alberta, Prairies, Ontario, Quebec, các tỉnh Đại Tây Dương và Bắc Canada.

Ngoài ra, chính phủ đang mời các thành viên trong ngành nộp các thiết kế nhà lắp ghép hiện có , với thời hạn nộp là ngày 8 tháng 11. Các công ty chuyên về nhà mô-đun, in 3D hoặc nhà lắp ghép sẽ có cơ hội đưa các thiết kế vào danh mục.

Canada đã cam kết 11,6 triệu đô la trong ngân sách 2024-25 để tài trợ cho việc phát triển danh mục, được coi là một bước quan trọng hướng tới việc hợp lý hóa quy trình phê duyệt và xây dựng nhà ở.

Chính phủ cũng sẽ phát động một cuộc thi vào tháng 11 để tìm kiếm các thiết kế sáng tạo cho các tòa nhà trung bình, với những thiết kế này dự kiến sẽ xuất hiện trong các phiên bản danh mục trong tương lai.

© 2024 Canadian Mortgage Professional

Bản tiếng Việt của The Canada Life