Một báo cáo mới cho thấy bây giờ là thời điểm lý tưởng để những người thuê nhà chuyển đi khi giá thuê ở những thị trường đắt đỏ nhất Canada đang giảm.

Một báo cáo về giá thuê nhà Canada của Zumper được công bố hôm thứ Năm cho thấy 9 trong số 10 thị trường đắt đỏ nhất Canada có giá thuê trung bình cho một căn hộ một phòng ngủ trong tháng 12 giảm so với tháng trước, trong khi thị trường có giá thuê cao thứ 10 – Kelowna, B.C. – vẫn đi ngang.

Báo cáo cho biết: “Hầu hết người thuê nhà muốn tránh săn lùng căn hộ trong kỳ nghỉ lễ, với những thách thức khi di chuyển trong thời tiết lạnh giá khó lường trong khi sắp xếp các kế hoạch du lịch, vì vậy thị trường cho thuê vào mùa đông kém cạnh tranh hơn nhiều so với những thời điểm còn lại trong năm.”

Zumper nhận thấy 10.000 tòa nhà trên nền tảng của mình đã đưa ra những ưu đãi đặc biệt khi dọn vào trong tháng này.

Báo cáo cho biết: “Các chủ sở hữu bất động sản cũng có xu hướng giảm giá căn hộ để lấp đầy chỗ trống nhanh hơn trước kỳ nghỉ lễ.”

“Người thuê nhà nên cân nhắc việc chuyển đi vào mùa đông nếu họ muốn có giá tốt.”

MỨC GIẢM GIÁ HÀNG THÁNG ĐẦU TIÊN TRONG HƠN MỘT NĂM

Nhìn chung, chỉ số giá thuê nhà một phòng ngủ trên toàn quốc đã giảm 0,2% xuống còn 1.890 đô la mỗi tháng, đánh dấu mức giảm hàng tháng đầu tiên kể từ mùa hè năm 2022.

Đối với căn hộ hai phòng ngủ, chỉ số giá thuê toàn quốc chỉ tăng 10 đô la/tháng lên 2.360 đô la.

Tốc độ tăng giá cũng đang chậm lại so với cùng kỳ năm trước.

Căn hộ một phòng ngủ đã tăng 10,6% trong tháng 12, so với mức tăng 13% vào tháng trước.

Vancouver vẫn là thành phố đắt đỏ nhất ở Canada để thuê một căn hộ, với các căn hộ một phòng ngủ có giá trung bình 2.730 đô la mỗi tháng, trong khi Toronto và Burnaby  lọt vào top ba với giá lần lượt là 2.500 đô la và 2.490 đô la.

Zumper cho biết, Kingston và Montreal là hai thành phố duy nhất trong top 15 có mức tăng giá thuê hàng tháng ở mức tương ứng là 5,8% và 6,3%.

© 2023 BNN Bloomberg

BẢN TIẾNG VIỆT CỦA THE CANADA LIFE