Cục Cạnh tranh cho biết đang điều tra xem liệu các chủ nhà có đang sử dụng AI để đặt giá thuê hay không

Cục Cạnh tranh đã xác nhận đang điều tra khả năng sử dụng định giá thuật toán do AI điều khiển trong thị trường cho thuê bất động sản ở Canada.

Phương pháp này liên quan đến việc các công ty bất động sản sử dụng các chương trình theo dõi những gì đối thủ cạnh tranh đang tính cho tiền thuê và hợp đồng thuê.

Một vụ kiện chống độc quyền của Hoa Kỳ cáo buộc các công ty đang sử dụng phần mềm này để thông đồng và thổi phồng giá thuê một cách giả tạo.

Vụ kiện đó tuyên bố hàng tá công ty đã sử dụng nền tảng YieldStar của RealPage có trụ sở tại Texas để chia sẻ thông tin nhạy cảm về cạnh tranh về giá cho thuê để đào tạo thuật toán phần mềm định giá .

Bộ Tư pháp Hoa Kỳ đã sửa đổi vụ kiện vào tháng trước để bao gồm sáu chủ nhà doanh nghiệp bổ sung mà họ cáo buộc đã tham gia vào "âm mưu" sử dụng dữ liệu nhạy cảm về thương mại của đối thủ cạnh tranh để ấn định giá.

Hãng truyền thông độc lập The Breach lần đầu tiên đưa tin Cục Cạnh tranh đang điều tra vào ngày 27 tháng 11 năm 2024, nhưng cục không xác nhận vào thời điểm đó.

Phát ngôn viên của Cục Cạnh tranh, Cloé Bouchard, cho biết với tư cách là một cơ quan thực thi pháp luật, cục phải giữ bí mật công việc của mình và không thể cung cấp thêm chi tiết vào thời điểm này.

“Nếu chúng tôi tìm thấy bằng chứng về các hoạt động có thể gây lo ngại theo luật, chúng tôi sẽ hành động,” bà nói trong một tuyên bố qua email.

Đảng NDP lần đầu tiên kêu gọi Cục Cạnh tranh xem xét vấn đề này vào tháng 9.

Vào tháng 10 năm 2024, nghị sĩ NDP của B.C., Bonita Zarrillo, đã cố gắng yêu cầu ủy ban nhân sự của Hạ viện điều tra vấn đề này, nhưng kiến nghị của bà đã không thành công.

Cuối tháng đó, Bộ trưởng Bộ Đổi mới Francois-Philippe Champagne cho biết ông sẽ viết thư cho Cục Cạnh tranh để yêu cầu điều tra về hành vi này.

Zarrillo cho biết bà rất vui khi biết cục đang xem xét vấn đề này.

“Cuối cùng, những người thuê nhà ở đất nước này sẽ có được một số minh bạch và làm sáng tỏ hành vi ấn định giá thuê này,” bà nói.

Ứng cử viên lãnh đạo Đảng Tự do Chrystia Freeland cho biết hôm thứ Hai rằng bà sẽ cấm hành vi sử dụng AI để theo dõi xu hướng thị trường và tăng giá thuê một cách giả tạo.

“Các chủ nhà tập đoàn lớn đang sử dụng AI để phân tích thông tin của người thuê để thông đồng, đặt giá và ép người thuê. Chính phủ của tôi sẽ cấm hành vi này hoàn toàn,” tuyên bố chính sách của Freeland cho biết.

Zarillo cho biết bà nghĩ Freeland đang đưa ra chính sách này vì đối thủ chính của bà cho vị trí lãnh đạo Đảng Tự do, cựu thống đốc Ngân hàng Trung ương Canada Mark Carney, từng là chủ tịch của Brookfield Asset Management.

Ba công ty con của Brookfield được liệt kê là bị đơn trong vụ kiện chống độc quyền của Hoa Kỳ.

“Bây giờ họ đang trong một cuộc đua lãnh đạo Đảng Tự do và Chrystia Freeland nhận ra rằng Mark Carney yếu thế về phía này. Ông ấy bị vạch trần về hành vi ấn định giá thuê này, có thể,” Zarrillo nói.

Carney từ chức tại Brookfield vào tháng 1 để tranh cử vị trí lãnh đạo Đảng Tự do.

Chiến dịch của Carney đã không trả lời yêu cầu bình luận của The Canadian Press.

Bản tiếng Việt của The Canada Life