Hiệp hội cho biết giá cũng sẽ giảm hơn nữa so với dự kiến trước đây

Hiệp hội Bất động sản Canada (CREA) đã cắt giảm dự báo lượng nhà bán trong năm 2022 và chỉ ra kỳ vọng tăng trưởng giá thấp hơn trong bối cảnh thị trường nhà ở nguội lạnh kéo dài.

Hiệp hội cho biết số lượng bất động sản được bán thông qua hệ thống MLS của Canada trong năm nay có thể sẽ giảm khoảng 20% so với năm 2021, với chỉ hơn 532.500 căn nhà được dự đoán sẽ bán được.

Những dự báo đó, được tiết lộ trong triển vọng thị trường nhà ở mới nhất, phản ánh một dự báo rõ ràng hơn so với báo cáo trước đó vào tháng 6. Sau đó, CREA cho biết giá nhà trung bình trên toàn quốc sẽ tăng 10,8% trong năm nay và lượng nhà bán sẽ giảm 14,7%.

Chủ tịch hiệp hội, Jill Oudil, cho biết trong một thông cáo báo chí rằng lượng nhà bán trên toàn quốc trong tháng 8 đã giữ ổn định hàng tháng lần đầu tiên kể từ tháng 2, một sự phát triển có thể cung cấp một dấu hiệu sớm cho thấy “sự điều chỉnh mạnh” trên nhiều thị trường có thể sắp kết thúc.

Tuy nhiên, bà cho biết một số người tiềm năng vẫn sẽ chọn không mua nhà mặc dù giá gần đây đã giảm khi họ chờ đợi giá có khả năng giảm hơn nữa.

“Một số người mua có thể chọn đứng ngoài cuộc cho đến khi họ thấy các dấu hiệu rõ ràng hơn về chi phí đi vay và giá cả cũng ổn định,” bà nói.

Lượng nhà bán điều chỉnh theo mùa trong tháng 8 là 36.914, chỉ thấp hơn 1% so với tháng 7 - mặc dù số lượng bán nhà thực tế (38.368) đã giảm đáng kể so với cùng thời điểm năm ngoái, gần 25%.

2022 © Canadian Mortgage Professional

© Bản tiếng Việt của TheCanada.life