Cơ quan quản lý ngân hàng của Canada đã đưa ra các cuộc tham vấn về những thay đổi được đề xuất đối với hướng dẫn thế chấp để giải quyết các rủi ro liên quan đến người vay có số dư ngày càng tăng.

Văn phòng Tổng Định chế các Tổ chức Tài chính muốn giải quyết các rủi ro liên quan đến số dư gia tăng, điều này có thể xảy ra trong các trường hợp chẳng hạn như khi các khoản thanh toán cố định cho các khoản thế chấp có lãi suất thay đổi không đủ để trang trải phần lãi suất.

Đề xuất này được đưa ra sau khi lãi suất tăng nhanh từ 0,25% vào đầu năm ngoái lên 4,75% vào tháng trước đã gây căng thẳng cho người đi vay và làm dấy lên lo ngại về rủi ro đối với thị trường thế chấp.

Đề xuất của cơ quan quản lý sẽ chính thức hóa rằng các khoản thế chấp có số dư ngày càng tăng và tỷ lệ cho vay trên giá trị trên 65% không đáp ứng được kỳ vọng liên quan đến hướng dẫn thế chấp B-20.

Đối với bài test mức độ đủ vốn của công ty bảo hiểm thế chấp, nó sẽ cho phép một số khoản thế chấp tăng lên 105% khoản vay ban đầu trước khi người cho vay thực hiện hành động khắc phục, tăng từ mức trần 100% hiện tại.

Việc khởi động các cuộc tham vấn, dự kiến sẽ kéo dài đến ngày 1 tháng 9, diễn ra một ngày trước quyết định lãi suất mới nhất của Ngân hàng Trung ương Canada mà các nhà dự báo kỳ vọng sẽ thấy một mức tăng một phần tư điểm phần trăm lên 5%.

© 2023 The Canadian Press

Bản tiếng Việt của The Canada Life