Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada đã công bố Báo cáo Thường niên năm 2023 trong tuần này, tiết lộ rằng cơ quan chính phủ đã cung cấp 153.708 đơn vị “mới, sửa chữa hoặc hỗ trợ”nhà ở giá phải chăng trong suốt năm ngoái.

Việc theo kịp tốc độ nhà ở giá phải chăng ở Canada thường có cảm giác như một trò chơi thua cuộc. Cho dù có bao nhiêu căn hộ mới được sản xuất thì vẫn luôn có nhiều người cần chỗ ở giá cả phải chăng hơn, từ những người mới đến cho đến những người trẻ lớn lên trong thời kỳ kinh tế khó khăn cho đến những người Canada sinh ra và lớn lên, những người — có thể hiểu được — chứng kiến tình hình tài chính của họ xấu đi trong bối cảnh lãi suất cao và chi phí sinh hoạt ngày càng leo thang.

Tuy nhiên, ngay cả khi nó gần như chưa đủ thì vẫn có sự tiến bộ đáng nói. Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) đã công bố Báo cáo Thường niên năm 2023 trong tuần này và tiết lộ rằng cơ quan chính phủ đã cung cấp 153.708 đơn vị “mới, sửa chữa hoặc hỗ trợ”nhà ở giá phải chăng trong suốt năm ngoái. Mục tiêu cho năm 2023 là 120.000 đơn vị, CMHC đã dễ dàng vượt qua với tỷ lệ chênh lệch khoảng 28%.

Ngoài ra, thông qua các chương trình CMHC, 494.319 đơ vị mới, đã sửa chữa hoặc được hỗ trợ đã được đưa ra thị trường vào năm ngoái - một lần nữa, vượt mục tiêu 350.000 đơn vị vào năm 2023. “Thành tựu quan trọng này phần lớn là nhờ sự thành công của Quỹ Nhà ở Giá cả phải chăng, bao gồm một số thỏa thuận lớn với các tỉnh và thành phố để sửa chữa các căn hộ, cũng như sự phát triển mạnh mẽ của sản phẩm bảo hiểm khoản vay thế chấp nhiều căn hộ của chúng tôi, MLI Select,” thông cáo báo chí từ CMHC nói.

Theo báo cáo, tất cả những số liệu đó đều tính đến "các cam kết đối với tất cả các đơn vị mới và hiện có được hỗ trợ thông qua các hoạt động của CMHC, bao gồm Chiến lược Nhà ở Quốc gia, Bảo hiểm Khoản vay Thế chấp, các chương trình Di sản cũng như Quan hệ đối tác (các đơn vị được hỗ trợ thông qua Tài trợ Nhà ở Giá cả phải chăng Tăng dần) và Đổi mới."

Báo cáo Thường niên năm 2023 của Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada

Nói cụ thể về sản lượng của Chiến lược Nhà ở Quốc gia - một chương trình trị giá hơn 82 tỷ đô la được triển khai vào năm 2017 - CMHC báo cáo rằng 134.707 căn hộ mới đã được "tạo hoặc cam kết," trong khi 272.169 căn hộ đã được sửa chữa hoặc cam kết sửa chữa. Mục tiêu cho những mục tiêu đó lần lượt là 160.000 và 300.000 cho năm 2023.

Ngoài ra, báo cáo còn cho biết rằng 2,5 tỷ đô la đã được cam kết dành cho các đô thị của Canada vào năm 2023 như một phần của Quỹ Tăng tốc Nhà ở - một sáng kiến trị giá 4 tỷ đô la của chính phủ liên bang mà các thành phố trên khắp đất nước có thể khai thác để đẩy nhanh mục tiêu cung cấp nhà ở. Chỉ riêng trong năm 2023, liên bang đã thực hiện các thỏa thuận với 16 thành phố của Canada để đẩy nhanh việc cung cấp khoảng 68.092 đơn vị nhà ở.

Cũng nằm trong khuôn khổ Chiến lược Nhà ở Quốc gia là Sáng kiến Nhà ở Nhanh, theo đó, 15.742 căn hộ mới với giá phải chăng đã được đưa ra thị trường vào năm 2023 cho những người đang gặp phải hoặc có nguy cơ vô gia cư. Con số đó bao gồm 6.239 căn dành riêng cho người bản địa.

© 2024 STOREYS

Bản tiếng Việt của The Canada Life