Canada Mortgage and Housing Corp. cho biết họ dự kiến doanh số bán nhà và tốc độ tăng trưởng giá nhà sẽ vẫn ở mức cao trong năm nay, nhưng sẽ giảm nhẹ từ mức cao nhất của năm 2021.

Cơ quan nhà ở quốc gia này cho biết sự cải thiện công ăn việc làm và nhập cư dự kiến sẽ là những yếu tố chính, vì tác động của các hạn chế về đại dịch tiếp tục nới lỏng.

Trong triển vọng thị trường nhà ở, CMHC cho biết họ dự đoán doanh số bán nhà và tăng trưởng giá nhà sẽ giảm hơn so với mức trung bình lịch sử vào cuối năm 2023 hoặc đầu năm 2024, tuy nhiên, họ cho biết giá cao sẽ vẫn tiếp tục do tăng trưởng giá nhà sẽ vẫn rõ ràng.

Cơ quan này cho biết khả năng chi trả để có quyền sở hữu nhà sẽ giảm với lãi suất thế chấp tăng cùng với sự tăng trưởng  giá dự kiến sẽ vượt xa mức tăng thu nhập.

CMHC cũng cho biết giá nhà ở bắt đầu sẽ giảm xuống mức cao nhất từ năm 2021 nhưng vẫn trên mức trung bình lịch sử.

Lãi suất thế chấp dự kiến sẽ tăng khi Ngân hàng Trung ương Canada tăng lãi suất mục tiêu chủ chốt trong nỗ lực kiểm soát lạm phát. Ngân hàng trung ương đã tăng lãi suất chính sách thêm nửa điểm phần trăm lên 1,0% vào tuần trước và cảnh báo nhiều đợt tăng lãi suất nữa sắp diễn ra.

© The Canadian Press · 21-04-2022

© Bản tiếng Việt của The Canada Life