Khoản vay giúp Ourboro đưa mô hình đồng sở hữu đến người mua lần đầu
Tập đoàn Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC) đã cấp khoản vay hoàn trả trị giá 5 triệu đô la cho công ty đầu tư bất động sản Ourboro để hỗ trợ những người mua nhà lần đầu ở Ontario.
Khoản vay này, được phát hành thông qua Quỹ Nhà Cung cấp Thế chấp Cổ phần chung (SEMP), sẽ giúp Ourboro tài trợ cho mô hình đồng sở hữu của mình, cung cấp tới 250.000 đô la hoặc 75% số tiền thanh toán trước cho những người mua đủ điều kiện đã tiết kiệm được ít nhất 5% số tiền thanh toán trước và có thể hỗ trợ các khoản thanh toán thế chấp.
“Chúng tôi cam kết giúp xây dựng nhiều ngôi nhà hơn trên khắp đất nước này đồng thời tìm ra những cách mới để đảm bảo rằng ngày nay có nhiều người hơn có thể mua chúng,” Sean Fraser, bộ trưởng bộ nhà ở, cơ sở hạ tầng và cộng đồng cho biết. “Đó chính là mục đích của quỹ SEMP – hợp tác với các tổ chức đổi mới như Ourboro để hỗ trợ những người mua nhà lần đầu.”
Quỹ SEMP, do CMHC quản lý, đã cung cấp các khoản vay có thể hoàn trả để hỗ trợ các nhà cung cấp thế chấp vốn cổ phần chung hiện có, thu hút các nhà cung cấp mới và khuyến khích xây dựng nhà mới trên khắp Canada. Mặc dù chương trình không còn chấp nhận đơn đăng ký nhưng CMHC vẫn tận tâm khám phá các sáng kiến mới nhằm thúc đẩy các giải pháp nhà ở và quyền sở hữu nhà.
Các khoản thế chấp bằng cổ phân chung cho phép những người mua đủ điều kiện giảm khoản thanh toán thế chấp hàng tháng mà không làm tăng số tiền họ phải tiết kiệm để trả trước. Phần vốn cổ phần chung thường không yêu cầu thanh toán hàng tháng và được hoàn trả cùng với phần trăm giá trị tài sản khi tài sản được bán.
Ourboro hợp tác với chủ nhà, cung cấp một phần tiền đặt cọc để đổi lấy một phần giá trị tăng giá trong tương lai của tài sản. Khoản tài trợ này sẽ được sử dụng để cung cấp các khoản thế chấp bằng vốn cổ phần chung cho những người mua nhà lần đầu ở Khu vực Greater Toronto và các cộng đồng chọn lọc khác trên khắp Ontario.
Nick Pope, người đồng sáng lập Ourboro, cho biết trong một thông cáo báo chí: “Tất cả chúng tôi tại Ourboro đều cam kết hợp tác với những người có cùng niềm tin với chúng tôi rằng quyền sở hữu nhà rất quan trọng đối với hạnh phúc tài chính của các cá nhân, gia đình và cộng đồng. Thêm CMHC vào mạng này là một bước quan trọng trong việc xây dựng nhận thức của người tiêu dùng và củng cố lợi thế đồng sở hữu với đối tượng rộng hơn."
Khoản vay trị giá 5 triệu đô la cho Ourboro là một phần trong nỗ lực rộng lớn hơn của chính phủ liên bang theo Chiến lược Nhà ở Quốc gia, một kế hoạch trị giá hơn 82 tỷ đô la nhằm cung cấp các giải pháp nhà ở giá cả phải chăng cho người Canada, đặc biệt là những người có nhu cầu lớn nhất, chẳng hạn như người cao tuổi, Người bản địa và những người ở nguy cơ vô gia cư.
Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2023, chính phủ đã cam kết hơn 42,99 tỷ đô la thông qua Chiến lược Nhà ở Quốc gia để hỗ trợ xây dựng gần 135.000 căn hộ và sửa chữa hơn 270.000 căn hộ trên toàn quốc.
© 2024 Canadian Mortgage Professional
Bản tiếng Việt của The Canada Life
